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妈妈掏钱买的房屋，备案在孩子媳妇儿户下，离异儿媳想分房屋该怎么办
更新时间：2020-04-27 16:34:01
问题描述：
妈妈掏钱买的房屋，备案在孩子媳妇儿户下，离异儿媳想分房屋该怎么办
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根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2020-04-27 16:22:21
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1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；
2、因该房产支付贷款，应由个人承担；
3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；
4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；
5、你父母还清贷款的权益，属于
夫妻共同债务
，由
夫妻共同财产
承担；
6、应准备房产证、购房
合同
、你还款的证明、
结婚
证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
2020-04-27 16:31:42
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涉外婚姻
离婚登记
：
1.双方当事人必须是自愿离婚；
2.双方当事人必须已对
子女抚养
、财产、债务等事项达成一致意见；
3.原
结婚登记
必须是在中国内地办理的，为内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆；
4.双方当事人必须具有完全民事行为能力；
5.双方当事人必须共同到本省、自治区、直辖市指定的登记机构办理。
2020-04-27 16:32:27
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(5)父方与母方
抚养
子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，根据上述意见第5条的规定，应考虑该子女的意见。
2020-04-27 16:34:01
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