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你好,我想咨询一下,我刚刚交了房租和押金,房东没有跟我签合同,我现在不想租了,请退钱吧?
更新时间:2020-04-22 18:02:52
问题描述:
你好,我想咨询一下,我刚刚交了房租和押金,房东没有跟我签
合同
,我现在不想租了,请退钱吧?
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房屋租赁
时,是否需要支付押金,由出租人和承租人协商确定,法律不干涉。 如果房屋
租赁合同
约定支付押金的,承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的,承租人有权拒绝支付押金。租房的押金作用
1、向房东租赁房子,和房东自己是租赁合同关系,遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。
2、根据《合同法》第217条,应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中,没有约定对地板要怎么保护,那么,由于木地板被桌子划伤是正常现象,按照第218条规定,不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印,排烟罩上的油滴,木质门上贴画留下的不干胶印,都是可以通过搞清洁去除的,在离开前把这些东西搞干净就可以了,根本不需要赔偿。
3、押金是在担保法里面规定的,如果不需要承担赔偿责任,房东就不能扣押金。
4、如果和房东有纠纷不能解决,建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所,他们是专门负责出租屋管理的,可以找他们调解。
5.押金另外作用,如,没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费,物业费,电话费等费用,房东可以从押金扣除以上费用,从而减少自己损失。法律依据:《
中华人民共和国合同法
》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2020-04-22 17:54:28
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2020-04-22 17:55:21
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2020-04-22 18:02:52
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转租需要通知房东吗
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商铺出租违约押金怎么处理?
商铺出租押金
你好,我租了房子,没搬进去,房租,押金已经付了,现在我不想租,房租,押金单我没签,房东会扣我多少钱?
根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
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商铺出租租金要缴税吗?
商铺出租缴税
您好,我租了一个门面,交了押金,没签合同 ,现不想租了,请问我可以要求他退回押金吗?
如是受雇司机从事雇佣活动发生交通事故,由雇主承担赔偿责任。如果遇到第三人侵害提供劳务一方时,则适用《人身损害赔偿解释》第十一条中:“雇佣关系以外的第三人造成雇员
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你好,我刚交了房租,现在不想租了,可以让房东退钱吗?没有签合同
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
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前天我交的押金,今天突然不想租了,押金会退给我吗?我们没有签合同,我也还没有交房租。
你好,是押金还是定金,如果是定金的话,对方是可以不退的。
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我在中介租房子,押金,和租金都交了,我现在不想租了能给退钱呢,
依据你们合同约定处理
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我租了个店面押金付了,但是没有签合同。后因房租问题不想租了,请问我可以要回押金吗?谢谢
你好 可以的
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我跟教育机构签了合同,钱没有付,课也没学。可以退吗
法律分析:理论上说可以退的,只是会有折损,不会全退。毕竟你上了一段时间学,学校老师,提供的设施设备,入学名额占用等等都要算进去。法律依据:《中华人民共和国民法典
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法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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