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浏阳拆迁安置房三室两厅售卖只需7万元钱，但可以办得到房本，我觉得这里边有哪些不真正这里边有哪些不真正？您好，我想问一下浏阳拆迁安置房三室两厅售卖只需7万元钱，但可以办得到房本，我觉得这里边有哪些不真正
更新时间：2020-04-09 17:00:39
问题描述：
浏阳
拆迁安置
房三室两厅售卖只需7万元钱，但可以办得到房本，我觉得这里边有哪些不真正这里边有哪些不真正？您好，我想问一下浏阳
拆迁
安置房
三室两厅售卖只需7万元钱，但可以办得到房本，我觉得这里边有哪些不真正，
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房屋买卖
，一定要签订书面
协议
，理由是：
1、房屋买卖属于交易数额较大的
合同
；
2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；
3、房屋过户需要提供书面合同。
《合同法》：
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和
其他
形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2020-04-09 16:56:41
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办理拆迁安置房房产证需要
拆迁安置协议
、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
1、拆迁安置房
房产证办理
的大致流程， 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下，转移登记依据初始登记的
房屋所有权证
和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发
房屋所有权
证。
2、拆迁赔偿协议书，需经规划国土部门或旧城改造办见证，《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证，安置房屋所有权证原件，被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件，已回迁安置证明原件，安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件，补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
2020-04-09 17:00:39
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