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您好,我就是离婚之后,和男友生了一个人小孩,如今办理房产证,有人说要按三套房契税。有那样的叫法吗?我也只买来一套房屋。
更新时间:2020-04-08 12:29:25
问题描述:
您好,我就是
离婚
之后,和男友生了一个人小孩,如今办理
房产证
,有人说要按三套房
契税
。有那样的叫法吗?我也只买来一套房屋。
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房屋产权
可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-04-08 12:21:57
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刚买的套房 ,
房产
证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房
合同
上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-04-08 12:23:56
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契税的纳税义务发生时间(注意:可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内,您应向土地房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
目前在实际执行中,缴纳契税与立契过户一般是在房屋所在地的房地产交易所同步办理。在办理立契过户的过程中,需买房人携带购房合同、结算单、身份证、个人名章等,如由他人代办,还需出具委托书,委托书必须加盖单位或街道的公章。
购房人在外地的还需要出具公证书,在国外的需要加盖我国在当地使馆的公章。
2020-04-08 12:26:59
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法律规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。所以,他们起诉到法院离婚,你可以主张请求损害赔偿。
二、法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据你的情况,是不可能协议解决了,只有请求法院判决了,如果是走诉讼程序来解决共同财产问题,除了你明确放弃财产外,法院不可能不分割财产给你,只是多少的问题。
2020-04-08 12:29:25
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婚内购房只写一方名字产权归谁?
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首套房过户费用要多少钱
房子过户费
您好,我爸爸妈妈产权过户了一套房帮我,现在我又起一套房,现在我办我新起的房本,原先的房本是否会被消证
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的 1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收
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第三套房房产契税怎么算
房产契税怎么算
我现在自己有一套房子,已经拿了房产证。要是万一以后跟这男人离婚的话,这套房跟他有关系吗?
你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财
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我现在刚买了一套,但我近期要和女友去领结婚证,房产证及土地证的办理,被认定为第二套房?
没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同
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我是二婚家庭,我以前有套自己房子,现在老公的女儿有一套房子,我办房产证算一套房,,还是首套房呢?
办房产证算2套房,,
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律师,我对象有病没有了,他有一个儿子,我和我对象也生了一个儿子,我自己买了一套房子,请问这套房
你好,你自己的买的房子归你自己所有,对方的子女没有权利。
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我和老公离婚了,有套房子协议给我,这个房子马上要办房产证,我就这一个房子,请问是首套房吗?
假如你没有其他房产,这套是首套房产
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我买了一套房,没有土地证,只有房产证,又不
这种协议无法保障你能得到房子产权。
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