首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我觉得问一问男性在结婚前选购的房屋,后因贷款问题,必须有结婚证书才可申请贷款,我们俩人如今领结婚证一年期内男性每个月还款住房贷款,这算夫妇夫妻共同财产么?
更新时间:2020-04-07 11:02:25
问题描述:
我觉得问一问男性在
结婚
前选购的房屋,后因贷款问题,必须有结婚证书才可申请贷款,我们俩人如今领结婚证一年期内男性每个月还款住房贷款,这算夫妇
夫妻共同财产
么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
407524
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下:
一、
房屋抵押
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已
离婚
的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人; 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。 一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限:最长还款期限一般20年。
六、房屋抵押贷款的程序如下:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关
合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款
2020-04-07 10:55:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1644117
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-07 10:57:38
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
295972
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
2020-04-07 11:00:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1535801
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-04-07 11:02:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房一人还贷离婚房产怎么分
1762
两地分居快2年了,都还没办办离婚手续,可是最近自己按揭贷款一辆车,每个月全是自己还的按揭贷款的钱,那
离婚财产分割原则 第 一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第 二、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共同财产的认定?
870
按揭房贷提前还贷手续费是多少
提前还贷手续费
夫妻一起按贷款购买房间,最初的支付是夫妻一起支付,每月按贷款偿还贷款。 由于男性在结婚生存期内有错误
离婚财产分割原则: 一、男女平等原则; 二、照顾子女和女方利益原则; 三、有利生活,方便生活原则; 四、给予补偿原则; 五、照顾无过错方的原则,就是指在一方存在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳住房公积金贷款提前还款如何办理?
深圳公积金贷款
您好,刚领的结婚证书。准备贷款买房子,首付款男性付绝大多数。夫妇一起还款。写的是男性姓名,归属于夫妻
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们跟我对象下周一领结婚证,贷款,这个房子假如在领结婚证后,去银行面签贷款属于夫妻共同财产么?
婚前财产规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和爱人是后组成的合法夫妻,婚后贷款买的房子,用爱人的公积金还贷款,这属于共同财产吗?
这种情况完全属于婚后共有房产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
领了结婚证我们买的房子。但房贷是老公每个月还的。算夫妻共同财产吗?
你好,如果房产证上写的你们两个的名字算是夫妻共同财产。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
没有领结婚证,男方付首付,我们共同贷款还贷,以后贷款这部分是属于夫妻共同财产吗?
您好,没有领证不属于夫妻。房产可以按照出资数额按份共有。需要出资证明
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分手后前女友怀孕要起诉我
如果前女友以人流导致不孕为由要求赔偿,你应收集并保留相关证据,证明双方性行为是自愿的,且你无过错。在法庭上,你可以提出辩驳,说明人流导致的不孕并非你的直接责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
老婆跑了但不知道她的位置怎么样才能找到他的位置呢通过什么样的渠道?
建议报警。同时可通过社交媒体、朋友圈发布信息,联系共同亲友协助寻找。如涉及纠纷或违法行为,可咨询律师寻求法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
小孩户口不和爸爸在一起,可以去爸爸户口所在的学区上学吗?
法律分析:如果小孩的户口和爸爸在一起,是可以在户籍所在地学校上学的。如果学校要求一家三口户口都在才能在该学校上学,其行为是违法的,你们可以向其上级教育部门投诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
在读生17父母把我拉黑了不管我了怎么办
针对父母拉黑不管的情况,常见处理方式包括:1. 尝试与父母沟通,了解原因并寻求和解;2. 寻求亲友或社区帮助,进行调解;3. 向法院提起民事诉讼,要求父母履行抚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
合法夫妻的权利义务是什么?
夫妻间的权利义务有:1、权利。主要包括姓名权、自由择业权、互有代理权、相互继承权等;2、义务。主要包括互相忠贞、相互抚养义务、抚养子女义务等。《中华人民共和国民
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚后,政审父亲的家庭主要成员还能写母亲吗
可以填写。离婚后,子女与父母的血缘关系不变,政审时应如实填写家庭成员,包括离异的父母。如有特殊情况,需根据政审要求和实际情况进行具体处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妻子离家出走了,想知道她在哪里?报案可以吗?
这种情况可以公告送达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你结婚十多年但没有登记,你能受到法律的保护吗?
你好,没有登记结婚的同居关系是不受法律保护的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
金昌律师
同城律师:
永昌县律师
金川区律师
律师解答动态
2分钟前
郭光律师
近期帮助 24175 人
女儿因为开网络赌场被抓,名下所有房产被查,我们自己住的那套房子可以申请保留吗
27分钟前
天习律所律师
近期帮助 40174 人
我在别人抖音评论区,说了别人父亲外号名字,当然不是故意的这个犯法吗?
30分钟前
刘向红律师
近期帮助 36 人
老公一直未交学费在我知道的情况下我出来上班至今半年还剩两千未交我该怎么维护自己
37分钟前
彬彬律师
近期帮助 10964 人
在网上看到祛斑产业,加微信不断地叫我买产品,根本没有祛斑效果,怎么追回我的损失
46分钟前
吴国公律师
近期帮助 34404 人
我八年级的上下学期的试都没有考的话这个学期结束影响转学吗
49分钟前
刘向红律师
近期帮助 36 人
我有一个商标去年申请的网站上显示已经注册成功了但是因为有人提出异议一直没下证书现在上面显示商标异议不
50分钟前
屠明双律师
近期帮助 1160 人
公司未签劳动合同,然后今天找我谈话意思让我离职
53分钟前
姜月律师
近期帮助 25765 人
你好黑户可以保失地保险吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询