农村户口改为城市户口,那之后农村留下了我的土地吗?

更新时间:2020-04-07 01:02:28
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    《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准…”。
    《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定,除继承外,农村村民一户申请第二处宅基地使用权登记的,不予受理。
    农村村民一户只拥有一处宅基地,是指农村村民一户申请第二处宅基地,土地管理部门不予批准,但不是指村民一户只能拥有一处宅基地使用证。因为村民在继承等情况下是可以拥有受限制的宅基地使用权,在这种情况下,村民依据第二处宅基地使用证只能享有有限的权利,直至继承的房屋倒塌灭失,该宅基地使用权也就随之消灭。
    因此,一户村民拥有两处宅基地不一定是违法的。
    六、在一户两宅情况下,拆除继承的原宅盖新房,村委会是否可以收回宅基地?
    根据《继承法》规定,公民死亡时遗留的个人合法财产可以继承。
    尽管宅基地不属于个人的财产,但宅基地上的房屋属于公民合法财产,其死亡后遗留的房屋可以被继承。这时继承的,是房屋,而不是宅基地。此时,继承人对宅基地的合法占有,是基于房屋,但若当房屋灭失,则宅基地使用权所依托的客体已失去,那么,该继承人就不再具有宅基地使用权了。
    因此,在一户两宅情况下,拆除继承的原宅盖新房,村委会是可以收回宅基地的。
    七、使用宅基地应该注意哪些问题?
    鉴于宅基地的重要性及特殊性,广大村民朋友在使用宅基地中,一定要注意一些法律问题,若操作不慎,可能会被收回、撤销或受罚,最后可能连住的地方都没有。
    现总结如下法律问题:
    1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。若一户中孩子因结婚想申请宅基地,一定要注意先分户,后才能有权申请宅基地。
    2、切记改变宅基地的用途。取得宅基地使用权的人,不得擅自改变宅基地的用途,若变更,必须符合法定的条件及程序,否则,土地所有人是有权利收回宅基地的。
    3、慎重买卖、出租。
    《土地管理法》第62条有明确规定:“农村村民买卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。尽管买卖、出租等行为可以获利,但在获利同时,可能会永久性失去宅基地使用权。
    4、合理使用宅基地。在使用宅基地时,不得损害公共利益和他人合法权益,不得超过确定的宅基地范围,要注意因建房、建围墙等行为给邻居带来通风、采光等行为。
    5、宅基地是不能随意收回的,遇到村委会或其他主体擅自强拆合法的宅基地房屋并收回时,一定要敢于拿起法律武器保护自身合法权益。
    2020-04-07 00:54:42
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    城市户口一般是指城镇户口,是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。城镇户口又叫城镇户籍,是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时,拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民,即城镇定量户口的居民,也简称“市民”。
    若在工矿企业工作,则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称为城镇居民户口。 根据中华人民共和国公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。
    实际上,非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口,跟居住地域已经没有挂钩。
    2020-04-07 01:02:28
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我的亲戚是城市户口,我是农村户口,希望他继承农村的土地,这样行吗?
一,农村的宅基地属于集体所有,宅基地的地上筑物属于个人所有,继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承,一般来说,有立遗嘱的,以遗嘱为准,未立遗嘱的,按法定继
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宅基地使用权有多少年
宅基地使用权有多少年
宅基地使用权
农村户口转城市户口,以后农村还有我的土地了没?
城镇户口的概念大于城市户口。城镇户口不一定在城市,农村政府机关工作人员以及教师等多种机关事业单位的人员都是城镇户口。城市户口(尤其是大城市),对户口迁入都有严格
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请问农村户口迁出变成城市户口后,自己的土地和宅基地还有使用权吗?谢谢
户口只有两种:农业户口和非农业户口 , 一般城镇户口都属于非农业户口. 补充:户口性质查询方式 如果要查户口的性质,可以到户籍所在地的派出所查询。 如果不想麻烦
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农村户口转城市户口后 原农村宅基地 和土地 还可以拥有吗?
你好,如果不在村里了,不能再享受。
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农村户口转城市户口,农村的土地还可以保留吗?
你好,农村户口转入城市户口的,农村土地会被收回,土地不能保留。
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农村户口转入城市户口,原来的农村房屋产权可以登记吗?
户口与房屋产权是否能登记没有任何关系。如果你们农村没有完善登记制度,那就还是不能登记。并且你房子宅基地建房的性质也不会随户口改变而改变
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分手后发现怀孕,并且流产导致女方不孕不育
如果男方拒绝承担相关费用,女方可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的权益。在协商或调解过程中,可以寻求第三方机构的帮助,如人民调解委员会等。如果协商或调
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两个14岁的孩子,一个孩子把手机卖给另一个孩子!
可以协商处理,协商不成,可以起诉
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自愿与15岁女孩建立关系是否违法
与15周岁的女生发生关系,如果是自愿的并不违法。未成年人应当遵守法律法规及社会公共道德规范,树立自尊、自律、自强意识,增强辨别是非和自我保护的能力,自觉抵制各种
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在不。老婆怀孕两个多月了,私自把孩子打胎了。对我有哪些损害
了解原因,沟通解决。若因健康等原因,应给予关心与支持;若是其他缘由,可尝试通过咨询、协商等方式寻找解决方案。注意保护双方权益,维护家庭和谐。
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如果孩子不承认自己的亲生父母是否违法?
你好,请问具体是什么情况
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情人他老婆发现情人给我买东西,但他老婆以为他老公只是一厢情愿我,来质问我我该怎么说解除他疑心
建议先与情人沟通,了解情况。如财物属共同财产,应尽快归还,避免纠纷。如属个人财产,可协商处理。同时,保持冷静,避免激化矛盾,必要时寻求法律帮助。
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户主不同意孩子妈妈上单亲。
具体操作上,首先,双方应坦诚沟通,表达各自诉求和担忧,寻求共识。其次,如沟通无果,可尝试通过社区或亲友进行调解,缓和矛盾。若调解仍无法解决问题,可寻求律师帮助,
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