老人现在想让他儿子的房产归还他儿子的名字,但是他儿子的头衔,但是老人的财产是他的家,但是当他离开家,但是当第一个家时,财产归还他儿子并支付。

更新时间:2020-04-03 12:42:01
问题描述:
老人现在想让他儿子的房产归还他儿子的名字,但是他儿子的头衔,但是老人的财产是他的家,但是当他离开家,但是当第一个家时,财产归还他儿子并支付。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1903225 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产证改名就是过户。
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
    办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房
    1.5-2%;90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
    3.个人所得税 ● 成交价的1%
    4.交易手续费 ● 6元/M2;
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
    2020-04-03 12:34:55
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助424759 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
    买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    2020-04-03 12:37:03
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助697871 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    遗产继承房产需要登记过户
    应当到遗产所在的市的房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料有如下四种:
    (1)继承人身份复印件;
    (2)房地产证;
    (3)继承权公证书;
    (4)遗产所在的市的地税局的减免税批复。根据当地需要的其他材料
    2020-04-03 12:42:01
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我的媳妇再婚了,他有一个儿子养活他的前妻,他只有探望的权利。结婚后,我和女儿住在一起买房,女婿认为现
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好!我想咨询一下,原来的财产卡是爷爷的财产权,而他的子女的共同所有权,爷爷死前的财产给了他的长子,
房产证和产权证的区别为: 房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。现在颁发的房产证是由原《房屋所有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我是我女儿的亲戚,有一个财产,但是他的遗嘱写了他侄子的名字,现在他死了,我想问问这个房子是他的
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我女儿已结婚,我现在想买房子,如果房产证是我女儿的名字,那么这房子以后是我女儿的财产,还是女儿
如果你付全款,登记在你女儿个人名下,明确赠予你女儿的话就视为个人财产
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
30年前认领了一个女婴如今他的家人找来了我们要如何保护自己的权益
无论结果如何,都应保持对女婴亲生父母的尊重。 理解他们的情感和立场,同时坚定地维护自己的合法权益。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻保证书具体有什么注意事项
夫妻保证书有下列相关注意事项:一般需要在夫妻双方平等自愿的情况下,由保证方书写,正文写明事情的由来和保证的具体内容,内容要实际、具体、实事求是,落款写保证书一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否破坏了对方的家庭,伤害了第三者?
你好,可以报警处理可以办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
16岁怀孕,我不同意,可以吗?
你好,沟通协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我15岁了,不想和父母住在一起怎么办?
你好:报警解决依法处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23804 人
你好,我是在校大学生但是被骗培训贷。他们的确有培训培训已经结课才发现被骗。贷款请问一下我应该怎么办
25秒前
吴昭燕律师
近期帮助 23804 人
我遇到黑网贷了,强制下款
52秒前
赖启徇律师
近期帮助 9160 人
我这边打算卖小红书的号,但是这个号我已经实名过
53秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44218 人
在饭店吃完后出现呕吐腹泻店家让提供证据证明
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111319 人
工伤认定没有劳动合同,工资流水是第三方代发的,有工作牌工作服可以证明怎么劳动关系吗,或者有其他方法吗
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44218 人
请问刚租的房子,而且租房转款,收款账户不是合同盖章的收款账户,可以要求退租吗??
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44218 人
买了三件衣服就付了两件的钱我打微信客服微信不接接我该有顾客在我这买了几件衣服,买了三件衣服就付了两件
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9160 人
骗子知道知道身份证
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询