首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
交了定金后,发现家里有问题。房主可否提前通知买家,买家可否要求返还定金?
更新时间:2020-04-02 21:12:51
问题描述:
交了
定金
后,发现家里有问题。 房主可否提前通知买家,买家可否要求返还定金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
56048
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、
房屋买卖
合同
中,定金已经交纳的,定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。
2020-04-02 21:07:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
755272
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还
购房合同
的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。
另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要
证明
这一点。
购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加
补充协议
的方式达到了退定金的目的。
另外,对于内部认购等无销售许可证或
产权
证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020-04-02 21:11:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1944088
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金
协议
》后,由于种种原因,不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-04-02 21:12:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖方收了定金能违约吗
2950
买家已定金,不想,定金可以退还吗?
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,定金与订金的区别哪个能退还,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房交的定金如何退款
13736
违约金与定金能否同时主张
定金合同范本
买车交了订金不想要了能否退回
订金合约
疫情之前交的定金,可否要求开发商退还定金。
您好,这个建议协商解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最近想买一套二手房,已经交了定金,而中介和房东并未告知,是否可要求退还定金?
你以这个理由可能比较难以成立,可以想想其他的办法,具体事宜可与我电联
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已交一万定金,可是售楼员隐瞒了费用,现在不想要房子了,请问定金可否退回?
定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交完定金,发现房子有问题,房主末提前告诉买家,买家可以要求返还定金吗
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
有个买家通过中介买我的房子,交了定金,已经是买家逾期,现在买家要求退还定金
你好:你可以拒绝向对方退换定金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
交付定金后,不想购买房子可否退回定金?
看具体合同约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9369
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
盘锦律师
同城律师:
大洼区律师
盘山县律师
双台子区律师
兴隆台区律师
律师解答动态
刚刚
李晓航律师
近期帮助 167961 人
两个孩子玩一个孩子先摔倒,另一个孩子也摔倒砸在了他身上,先摔倒的孩子受伤了,这个责任应该怎么划分
刚刚
郭进律师
近期帮助 39767 人
平安租赁的车逾期一个月被拖车了,还要起诉我还尾款
刚刚
陶坤玲律师
近期帮助 509 人
食指缝十一针,工伤锯条割伤
刚刚
吕林森律师
近期帮助 3949 人
工伤请护工可以找单位报销,护工没有发票怎么办
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37676 人
我爸老是说我好死远一点和一些不好的话,他犯法了吗
1分钟前
邹道雄律师
近期帮助 1905 人
拖欠了我们四个月的工资,找谁要啊?现在也不给
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 37676 人
你好,上面看到“办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料”,请问是哪四种?
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35337 人
请问二审需要多久拿到赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询