我帮助一家砂石料厂做技术没有报酬，无偿。的双曲馀弦值。砂石料厂的老板叫我把叉车放在他的工厂里工作。司机还没有找。他们厂说又当了两年司机。请留下两个人。我也不习惯他们的技术，也不问问题。租

更新时间：2020-04-02 09:23:48

问题描述：

我帮助一家砂石料厂做技术没有报酬，无偿。的双曲馀弦值。砂石料厂的老板叫我把叉车放在他的工厂里工作。司机还没有找。他们厂说又当了两年司机。请留下两个人。我也不习惯他们的技术，也不问问题。租赁合同尚未签订。我也不在乎有那么多车在工厂，零工厂混乱，安全管理不善，造成伤亡。谁该负责

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签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题，　　
一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题　　
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;　　
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;　　
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;　　
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;　　
5、应对能否转租做出约定;　　
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;　　
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;　　
8、应对提终止合约情况做出约定。　　
二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项　　
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;　　
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。　　有下列情形之一的房屋不得出租：　　
1、没有房屋所有权合法凭证;　　
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。　　
3、共有房屋未取得共有人意见的;　　
4、权属有争议的;　　
5、属于违法建筑的;　　
6、不符合安全标准的;　　
7、已经抵押未经抵押人同意的;　　
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

2020-04-02 09:19:05

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《劳动合同法》第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。综上，用人单位未与劳动者签订书面劳动合同的，需要支付双倍工资。
用人单位拒不支付的，劳动者可申请劳动仲裁要求支付。该规定同样适用劳动和和劳务派遣单位，如果没有依法签订劳动合同，劳动者可以想劳务派遣公司依上述规定请求相应的赔偿。

2020-04-02 09:20:58

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租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

2020-04-02 09:23:48

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