法院关于暂停执行已封存的房屋的决定具体含义是什么？

更新时间：2020-04-01 19:33:51

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助577709 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

哪些情况下法院可以中止执行？　　
1、申请人表示可以延期执行的；　　
2、案外人对执行标的提出确有理由的异议的；　　
3、作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；　　
4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；　　
5、人民法院已受理以被执行人为债务人的破产申请的；　　
6、被执行人确无财产可供执行的；　　
7、执行的标的物是其他法院或仲裁机构正在审理的案件争议标的物，需要等待该案件审理完毕确定权属的；　　
8、一方当事人申请执行仲裁裁决，另一方当事人申请撤销仲裁裁决的；　　
9、仲裁裁决的被申请执行人依据《民事诉讼法》第二百一十七条第二款的规定向人民法院提出不予执行请求，并提供适当担保的；　　
10、按照审判监督程序提审或再审的案件、执行机构根据上级法院或本院做出的中止执行裁定书中止执行。

2020-04-01 19:23:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1758161 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录，可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况，不是房屋业主的，需要提交法院的受理通知书。　　《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条，对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。
国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。

2020-04-01 19:26:59

点赞
其它综合律师团队推荐
已帮助1838316 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？
1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。
2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。
3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。

2020-04-01 19:30:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助208242 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法院查封房产的手续：　　
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;　　
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：　　
(1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;　　
(2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;　　
(3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。　　
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

2020-04-01 19:33:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。