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我是一个残疾人,今天为我的嫂子做了贷款担保。我拍了一张合同的照片。如果没有,银行会没收我的房子吗?
更新时间:2020-03-30 14:04:02
问题描述:
我是一个残疾人,今天为我的嫂子做了
贷款
担保
。我拍了一张
合同
的照片。如果没有,银行会没收我的房子吗?
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《中华人民共和国担保法》规定的关于做担保人应具备的条件有以下相关的条款:
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
第八条 国家机关不得为保证人,但经
国务院
批准为使用外国政府或者
国际经济组织
贷款进行转贷的除外。
第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的
事业单位
、社会团体不得为保证人。
第十条
企业法人
的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
2020-03-30 13:55:05
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房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子:如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话,通常做法将可以提供作为
抵押担保
的房产(可以是自己的或者第三人的房产)的产权证明(房产证)到房产管理部门做
抵押登记
,取得他项权证交予银行,这样在偿还清对应贷款前,被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和
土地证
;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-03-30 13:57:11
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一般银行贷款偿还时,首先要看您当初担保时做的保证是
连带责任
担保还是一般责任担保。如果是
连带责任保证
,银行可以选择在
借款人
和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索
借款
人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。
担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时,担保人按照连带责任承担责任。
2020-03-30 14:00:32
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合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:
1、一般保证责任的
保证人
,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。
2、连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
2020-03-30 14:04:02
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