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我婆婆有房地产,我们嫁给了我们,15年前我丈夫在我不知情的情况下把房卡拿到了私人贷款抵押贷款,现在我不会放弃,因为我负担不起原金和利息。他们现在起诉我丈夫,我如何捍卫我的权利。
更新时间:2020-03-28 21:47:10
问题描述:
我婆婆有
房地产
,我们嫁给了我们,15年前我丈夫在我不知情的情况下把房卡拿到了私人贷款
抵押贷款
,现在我不会放弃,因为我负担不起原金和
利息
。他们现在起诉我丈夫,我如何捍卫我的权利。
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房屋抵押贷款
要求如下:
房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过30年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
贷款人要求:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇
常住户口
、具有完全
民事行为能力
、18-65周岁的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作
抵押担保
或具有代偿能力的第三方保证;
5、银行规定的其他条件。
2020-03-28 21:43:30
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可以
起诉
确认高于法律允许限度的利率约定无效并要求返还已支付的利息。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
借款人起诉前请做好
证据
工作,比如
借款合同
、与出借人就借款内容的通话录音。
2020-03-28 21:45:36
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p2p借贷的利息还超过本金,法院会怎么判?
民间借贷
的利率可以适当高于
银行
的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类
贷款
利率的四倍(包含利率本数)。
超出此限度的,超出部分的利息不予保护。第七条、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。
第八条、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。借贷双方对约定的利率发生争议,又不能证明的,可参照本意见第6条规定计息。
2020-03-28 21:47:10
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