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作为私人房东,如果与公司或个人签订租赁合同,则更好
更新时间:2020-03-25 09:06:37
问题描述:
作为私人房东,如果与公司或个人签订
租赁合同
,则更好
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其一,若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动
合同
,劳动者可以向用人单位主张双倍工资,其二,若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同,劳动者可以向用人单位主张经济补偿金,(经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。)就以上问题建议双方协商处理,若双方协商不成,劳动者可以向
劳动监察
大队投诉,也可以申请
劳动仲裁
。
2020-03-25 08:56:47
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签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果
承租人
不按期交纳房租,
出租人
可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
2020-03-25 09:01:41
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与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时,如果承租人与
房屋产权
人达成协议,解除租赁合同的,或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的,
拆迁人
对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
2020-03-25 09:02:29
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按照合同法的规定,内容尽量全面一点就行。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2020-03-25 09:06:37
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