首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
住房购买问题,住房购买合同,住房转让费承担责任
更新时间:2020-03-24 14:57:56
问题描述:
住房购买问题,住房购买
合同
,住房转让费承担责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
767712
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
过户费用如下:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2020-03-24 14:47:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
209365
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户手续:
1、房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人到场
2、申请材料准备 好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产 局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-03-24 14:50:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
499327
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签房屋租赁合同的手续:一般是要租赁双方提交各自材料去所在街道租赁所办理:房东:房产证,身份证;租客:身份证/公司提供营业执照;如有委托,需要有正规的委托材料(有严格的需要公证处盖章的委托书);还有地方需要住所管理处开具证明等等,双方在租赁合同上签字/盖章,到租赁所备案办理,方可开具租赁税票。
2020-03-24 14:51:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
249757
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订购房合同需要注意项如下:
1.房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。
2.房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
3.房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。
4.房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是
2.8米。
5.房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话
违约责任
是什么。
6.是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。
7.办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。
2020-03-24 14:57:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
装修房子可以提取住房公积金吗
5172
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住房商业贷款提前还款问题
住房商业贷款
住房公积金怎样提取
住房公积金提取
我原来的购房合同是买房,开发公司变成非住房许可证,最近由于建造临时住房的原因造成住房问题,住房补偿,
房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。 房地产拍卖流程简示:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房公积金自建住房的提取条件
公积金提取条件
我买了一套公共住房,但当时说不准出售福利住房,所以按商品住房的价格,并有房地产卡,那应该是商业住房还
根据相关法律规定,买卖合同时需要注意以下几点,第一,标的物,时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三,合同金额支付的方式。第4,如果出现违约的情况或者产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经签订了住房购买合同,但是因为没有住房购买资格,存款可以退还吗
合同法 第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买有一套住房,请问这合理吗?开发商还说不签的话还要取消我们的购房合同
如果没有产证银行是不会予以办理按揭的,你可以主张拿到产证再按揭。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我目前想买一套民用住房,以后如果房子出现赔偿,变更等有法律依据吗?能去公正吗?目前房产证县里收了
你好!这是小产权房,只有本村村民能买,外人买了无效。公证处不会做这样的公证的,村委会也没有权利发房产证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
购买住房合同问题
你说的情况可能是小产权房,这种房子依据法律规定是不能对外处分的,因此你签订的合同可能是无效的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
我想买一套2手房,我想用的是公积金贷款,过程很复杂吗?
有点复杂,建议委托律师进行非诉讼代理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6117
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9369
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
揭阳律师
同城律师:
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
律师解答动态
39分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1197 人
领导指挥下属做事导致客人死亡下属需要付什么责任
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
3小时前
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
3小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
3小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
3小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
昨天22:28
陈世炫律师
近期帮助 24997 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询