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你好,我欠净贷款逾期了,以后有钱可以贷款买房子
更新时间:2020-03-23 15:53:38
问题描述:
你好,我欠净
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逾期了,以后有钱可以贷款买房子
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贷款还款逾期会产生罚息,无抵押贷款罚息又是如何计算的呢? 首先,不同贷款机构的罚息标准不一定相同,要以贷款合同约定为准。央行关于罚息的规定要求
金融
机构罚息不能超出约定贷款利率的150%。
其实,大多数贷款机构的罚息都是按贷款利率的150%来收取的,特别是无抵押贷款更是如此; 其次,逾期罚息不计复利。计算罚息的期限内,不能再算贷款利息。罚息也不能再利滚利计算。
(一些
银行
的信用卡罚息/滞纳金就是复利计算的); 借款人偿还时,偿还顺序应该是:逾期罚息、利息、本金。 相关知识 央行2003年12月10日发布的《
中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知
》规定: 逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在
借款合同
载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
2020-03-23 15:45:05
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:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,
离婚
后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-03-23 15:47:40
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已经离婚按揭买房流程是什么
(1)借款人所需条件:
年龄在18-60岁的
自然人
(港澳台及外籍亦可),具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力,借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
购房协议书正本。
2、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。
3、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
4、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(4)办理贷款手续流程:
1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款
合同
,且由银行代办保险。
办理产权
抵押
登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款,
借贷
人每月还款和还清本息后的注销登记。
5、经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。
2020-03-23 15:51:55
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p2p借贷是一种
网络贷款
平台,与传统金融模式相比,P2P网络借贷有八大优势:
1、信息处理和风险评估通过网络化方式进行;
2、资金供求的期限和数量匹配,不需要通过银行或券商等中介,供求方直接交易;
3、超级集中支付系统和个体
移动支付
的统一;
4、产品简单化,操作简单;
5、金融市场运行完全互联网化,交易成本极少。
6、年复合收益高
普通银行的存款
年利率
只有3%,理财产品、
信托投资
等,也一般在10%以下,与网贷产品动辄20%以上的年利率是没法相比的。
7、操作简单
网贷的一切认证、记账、清算和交割等流程均通过网络完成,借贷双方足不出户即可实现借贷目的,而且一般额度都不高,无抵押。对借贷双方都是很便利的。
8、开拓思维
网贷促进了实业和金融的互动,也改变了贷款公司的观察视野、思维脉络、信贷文化和发展战略,打破了原有的借贷局面。
2020-03-23 15:53:38
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