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你好!父母为1717岁的孩子买了一套房子,房地产卡上写着孩子的名字,监护人只有父母还是父母(没有离婚),法律效果是不同的?如果只有父亲作为监护人,你能不能加妈妈?谢谢!
更新时间:2020-03-22 10:39:39
问题描述:
你好!父母为1717岁的孩子买了一套房子,房地产卡上写着孩子的名字,监护人只有父母还是父母(没有
离婚
),法律效果是不同的?如果只有父亲作为监护人,你能不能加妈妈?谢谢!
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原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理?
在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。
因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
2020-03-22 10:33:03
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-03-22 10:34:53
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父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲
抚养
为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
”
2020-03-22 10:39:39
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房子的产权人写的孩子的名字,孩子未满十八周岁,监护人写的是父母,父母要离婚,请问父母有权卖房子吗?如
如是损害孩子的利益,是不允许卖的,也不能分割。.
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