孩子未成年,父母想离婚,房子给孩子,一定要有监护人吗?

更新时间:2019-01-09 07:09:11
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孩子未成年,父母想离婚,房子给孩子,一定要有监护人吗?
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    父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,需要准备住房的房产证、契税证、土地证,并确保住房贷款已还请且无抵押。当以上手续齐全时,可以申请办理住房过户手续。具体的过户流程是,房产证登记人和共有人以及买家当事人需一起,携带各自的身份证、户口本、婚姻情况证明,以及上述提到的住房三证,前往该住房所属的房管部门申请办理房产证过户手续。在申请房屋所有权转移登记时,需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书,以及证明房屋所有权发生转移的材料和其他必要材料。这些材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同等,或者是受遗赠证明、继承证明、分割协议等法律文书,或任何其他能证明房屋所有权发生转移的材料。
    2018.10.22 14:25:20
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    离婚以后,家里财产的分割应由离异双方自行协议处理。需要注意的是,只能分割属于两人婚后共有的财产,不能分割属于他人合法拥有的财产或一方的个人财产。同时,孩子无论是否成年,都没有权力和资格分割属于父母合法拥有的财产。

    对于共有财产和个人财产的界定,根据一般原则,婚后所得的工资、奖金、生产或经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产(除非赠与合同中明确只归一方)以及其他应当归共同所有的财产,通常被视为夫妻共同所有。而婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产,则被视为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同所有的财产拥有平等的处理权。
    2018.12.01 08:27:18
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    已帮助705979 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    在离婚案件中,人民法院在分割夫妻共同财产时,应遵循以下原则:

    一、男女平等原则。
    二、照顾子女和女方利益原则。
    三、有利生活,方便生活原则。
    四、权利不得滥用原则。
    五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
    2019.01.09 07:09:11
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