房子办理流程在离婚之后申请办理還是离婚之前申请办理

判决离婚法定理由，也叫判决离婚法定原因或标准，是法院判决准予离婚的根据。法院判决离婚的法定标准是夫妻感情确已破裂，这是判决离婚的唯一法定理由。判决离婚法定理由，也叫判决离婚法定原因或标准，是法院判决准予离婚的根据。
我国《婚姻法》(修正案)第32条第2款规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。这一规定说明，男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。
可见感情是否确已破裂、调解无效是人民法院审理离婚案件确定准离与不准离的原则界限。它有两层含义：
一是如果夫妻感情确已破裂，调解无效应准予离婚;
二是如果夫妻感情没有破裂或没有完全破裂，即使调解无效也不准离婚。

离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终止之日。本文介绍离婚证办理的系列知识，以供参考。　　
一、离婚证办理费用　　一般而言，民政局在离婚证办理时只收取10元左右的工本费。　　
二、离婚证办理条件　　离婚证办理在申报时一般需要7个条件：　　
1、双方当事人系合法登记的夫妻　　
2、双方当事人离婚是完全自愿的　　
3、双方当事人均具有完全民事行为能力　　
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的　　
5、一方或双方当事人的户口是XX街道或XX街道的常住户口　　
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理　　
7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效　　
三、离婚证办理材料　　在离婚证办理，通常要带以下5种材料：　　
1.户口薄　　
2.居民身份证　　
3.《结婚证》　　
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见　　
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张　　
四、离婚证办理程序　　离婚证办理是，在民政局要走的程序主要有：　　
1.双方提出离婚书面申请，出示证件　　
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议　　
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》　　
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查　　
5.领取《离婚证》。　　
五、离婚证办理时的领取程序　　离婚证办理完之后，就可以去领取离婚证了，领取的程序和步骤主要有：　　
1、受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件　　
2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件　　
3、询问关于离婚协议的内容及意愿是否一致，有异议的应当重新协商达成一致　　
4、询问关于子女抚养及财产、债务的处理是否有异议，如有，应当重新协商一致　　
5、填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按手印　　
6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》，填写《离婚登记处理表》

离婚有两种形式：
1、协议离婚，《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚”。需要本人亲自带结婚证、户口本、离婚协议，照片、身份证前往办理。
2、起诉离婚，《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”。需要到户籍所在地或经常居住地的人民法院起诉，所需要的手续是：结婚证、户口本、起诉状。

你好，婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人，这是法律明文规定的。　　　自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。　　　　因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。　　　　但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。　　　　我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。　　　　根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。　　　　2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”　　　　比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。　　　　如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。　　　　或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。　　　希望能帮助到你望采纳

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