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你好，咨询请告诉我一个问题。合同双方约定合同期满后，承租人不继续租赁。合同期满后，如果是同等租金，承租人有优先租赁权吗
更新时间：2020-02-26 19:20:55
问题描述：
你好，咨询请告诉我一个问题。
合同
双方约定合同期满后，
承租人
不继续
租赁
。 合同期满后，如果是同等租金，承租人有优先租赁权吗
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房屋租赁合同
到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋
恢复原状
并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订
租赁合同
或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件
继续履行
，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2020-02-26 19:16:28
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劳动合同
期满，双方的权利与义务已经完结，继续用工属于新的
劳动关系
，应当在一个月内续订合同，否则，
用人单位
用人单位继续用工不满一年的，应当从继续用工满一个月的次日起，向劳动者支付二倍工资直至补订合同之日止；用人单位继续用工满一年的，视为已经订立
无固定期限劳动合同
，并应从用工满一个月的次日起支付二倍工资至满一年的前一日止共11个月。
2020-02-26 19:19:48
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如果承租人在租约期满后，不同意
出租人
按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。
承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2020-02-26 19:20:55
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