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我于2010年在公积金房贷后未立即还贷,现如今接到传票,倘若乏力还款,人民法院是不是竞拍抵押房,我能要担负哪些法律法规不良影响?
更新时间:2020-02-25 09:40:50
问题描述:
我于2010年在公积金房贷后未立即还贷,现如今接到传票,倘若乏力还款,人民法院是不是竞拍抵押房,我能要担负哪些法律法规不良影响?
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银行对于那些贷款没有如期偿还的,有权
拍卖
其抵押物品。 以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称减价抛售;甩卖:大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的
基本原则
。
1、房子已经抵押给银行,如果不按时还贷,会有被拍卖的风险,具体房子所有人能分多少要看能卖多少,以及能够还银行多少。
2、一般是按照市价。关于责任承担,具体要看双方
合同
的约定,可以要求其承担
违约责任
,也可以依据其的违约行为致使对方不能实现合同目的,而要求解除合同。
2020-02-25 09:29:14
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2020-02-25 09:37:05
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收到传票的处理办法:
第一,当法院给你送达传票的时候,如果没有特殊原因,最好要签收,因为不管你是否签收传票,之后的诉讼程序依然会照常进行,你没有签收传票的话,之后的诉讼对你不利,一句话,积极应诉,避免消极殆战。
第二,签收传票之后,一定要第一时间亲自到发出传票的法院去了解案情,因为你是当事人,有权查看对方当事人针对你的起诉状以及提交的相关证据材料,这个很重要,因为你要应诉甚至反诉一定要针对对方的证据来反驳。
第三,从法院处获得你参与诉讼的相关材料:权利义务告知书、应诉通知书、举证通知书等等。
第四,了解了基本情况之后,最好咨询一下律师,请律师分析一下对方的证据是否能够证明他的主张,或者说对方胜诉的可能性大不大。
第五,综合据律师的分析和案子的具体情况,考虑是否要反诉,是否要申请法院调查取证。
第六,在举证期限内,搜集并提交对自己有利的证据材料,申请传召证人等。如果是要将反诉状以及材料寄送到法院的,建议一定要使用最安全的EMS快递,而且一定要留下该快递的寄送凭证,用以日后诉讼之时作为辅助证据。
2020-02-25 09:40:50
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