首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好:企业已经到闭，场所质押给银行贷款了一千多万，如今企业资产不能清尝负债，人们薪水五个月没法，讲问质押权与薪水哪个优先选择？
更新时间：2020-02-25 08:53:13
问题描述：
你好:企业已经到闭，场所质押给银行贷款了一千多万，如今企业资产不能清尝负债，人们薪水五个月没法，讲问质押权与薪水哪个优先选择？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
789576
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押是债权的担保方式，在债权不能履行的时侯，可以通过处置抵押物（主要是不动产）获取优先偿付债务的权利，在债务正常存续期间，除非有特别规定外，抵押物的用益
物权
（比如
占有
使用租金等）仍归属抵押人，不属于债权人。我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此，在我国允许一件财产设定多个抵押，只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。
2020-02-25 08:50:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1170673
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2020-02-25 08:50:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1314053
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
抵押权
是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债
权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
2020-02-25 08:53:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债权抵押担保期限
抵押担保
1120
你好！ 公司已经关闭，现场抵押欠银行一千多万美元，公司财产不足以偿还债务，我们的工资连五个月都没有支
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债 权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
查封股权可以变卖资产吗
企业法律顾问
2677
公司股权质押的执行
股权质押
股权质押融资利率是多少
股权质押融资
场地抵押给银行贷了一千多万，现在公司财产不足以清尝债务，讲问抵押权与工资那个优先？
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》 第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
场地抵押给银行贷了一千多万，现在公司财产不足以清尝债务，我们工资五个月没发，讲问抵押权与工资那个优先
《担保法》第三十四条有明确规定：“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。 以书面形式订立抵押合同，是抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司破产了，公司把应收款，质押给别的公司了，现在我们起诉，能不能让对方撤销质押。如果对方没有撤销质押
可以提起撤销之诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中小企业股权全部质押后，公司法人在外面再增加其他债务，企业破
如果有故意隐瞒情况骗取财产，有可能涉嫌诈骗，可以追究其刑事责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1245
请问其他公司有资产（已用于资产融资），然后股东再次质押
那要看公司资产减去有形资产的情况，以及资产负债率综合判断，建议委托专家
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
930
我们企业与银行通过动产质押的方式开展了一笔融资业务，债务到期我们按时还款，债权已经灭失，银行却拒绝出
为何要出具？动产质押以交付为准，只要把质押物交还给你就可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
435
相关推荐
律师推荐：
马鞍山律师
同城律师：
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
律师解答动态
1分钟前
彭国军律师
近期帮助 4157 人
当事人因在国外无法出庭怎么办
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3189 人
算不算被一个女孩儿骗了30多万，被一个女孩儿骗了30多万，算不算诈骗罪？
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44944 人
已经交了装修定金，但是装修公司给的报价单明细和实际金额不符可以要求无偿解除合同吗
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14994 人
盗号属于违法行为不
7分钟前
黄俊律师
近期帮助 3179 人
抚养费是什么时候开始算的
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14994 人
在失联之前他说他感觉心脏不太舒服，可以报警吗？报警后发现他没事会怎么样？
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14994 人
就是我实名被人造黄谣了我报警有用吗
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3189 人
并办理银行抵押贷款25万元。今年4月委托律师起诉才发现真相。怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
