首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
律师先生,我想问一下,房客如果不付房租,房东可以特意躲开房东,房东可以直接联系派出所打开钥匙,把出租人的行李搬出家吗
更新时间:2020-02-19 12:06:28
问题描述:
律师先生,我想问一下,房客如果不付房租,房东可以特意躲开房东,房东可以直接联系派出所打开钥匙,把
出租人
的行李搬出家吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1188109
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租约到期,
承租人
要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立
租赁
关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订
租赁合同
,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
2020-02-19 12:03:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
225037
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的
违约责任
不要只在
房屋买卖
合同中作简单的约定,租赁
合同终止
后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间,以及逾期交房的违约责任。
因为租赁合同到期后,承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍,所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后,如果承租人未腾退房屋,卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言,卖方是租赁合同的出租方,是租赁合同的相对人;就房屋
买卖合同
而言,卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款,待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后,可能人都很难以找到,但是对于正在出租的房屋,卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权,房屋出租行使的是使用权,这两者并不冲突。
另外,一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系,以及买卖不破租赁,承租人的优先购买权等规则。
2020-02-19 12:06:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1572521
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚实信用原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条
合同生效
后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成
补充协议
的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2020-02-19 12:06:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
中介拖欠房东租金,房东让我搬走,我已经交过下个月房租了,房东要换锁清理我的东西怎么办
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
我想要租房子,也给房东留下了字据,并且收了房东的钥匙,房租没给,房东像我索要违约金
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。 2、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子到期,房东给房客的五把钥匙,房东扣下房客的家具,说得把五把钥匙都还齐,否则不让搬?
应当把钥匙全部退还房东。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房客到期不交房租,故意躲避房东,房东能直接联系派出所开锁进入把租客的东西搬离房子么?
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当二房东把房子租了,后期没有给房东付房租,房东把租户撵出,租户报警了,六千元,二房东被抓了,这种情况
你好,如果涉嫌犯罪是不能撤的,可来电咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1245
中介到房东拿了钥匙,带租客看房,没经房东同意就让租客搬进去,也不交房租和签合同,既然不交租,房东要求
怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务,合同可分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
935
房屋租赁,房东下午和租客说好,交了定金,房东反悔,租客收拾了房子,房东收房时发现贵重物品不见了。这个
你只是从中协调租房事宜;其他和你无关。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款?
分期付款合同的解除条件有:1、当事人协商一致解除合同;2、出现法定的解除事由;3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
昨天转让了店铺,但对方让我叫了房东,他们签了合同,没有签合同和协议,现在他不承认转让费
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
435
跟律所签了合同能退费吗
一般不能退费,但可协商。如双方同意解除合同或修改条款,可办理退费。如律所存在违约行为,可要求退费并追究责任。具体操作需根据合同内容和实际情况确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人用我的身份签合同,我会有什么风险?
你好,涉及身份信息建议谨慎处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了预付款,没有签合同能退吗?
预付款未签合同,可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通,协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等,以满足双方需求。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我那自己身份证给别人开了淘宝网店,我们双方签了合同,那我还有风险吗
有风险,需谨慎。确保合同详尽,明确责任与权益,避免纠纷;定期监督店铺,确保合法运营,防止违法行为;及时沟通,解决问题,降低风险。若发现问题,依据合同与法律采取措
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
荆州律师
同城律师:
公安县律师
洪湖市律师
监利市律师
江陵县律师
石首市律师
松滋市律师
沙市区律师
荆州区律师
律师解答动态
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62197 人
刑事案件,盗窃手机涉案金额三千,拘留15天之后,法院够判刑吗
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 3078 人
我没签合同的,在娱乐场所上班,在ktv包房客人站在柜子上导致柜子倒下来砸伤了我的脚,我的右脚趾都骨折
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41657 人
同学对我进行孤立并且写小纸条阴阳怪气我我现在手中有证据请问他们构成校园霸凌吗
41秒前
闫建秋律师
近期帮助 62197 人
一个刑事一个刑政然后行政的那个人有一个车被公安扣了但是行政那个人已经服完刑了放出来了
1分钟前
吴余茹律师
近期帮助 8968 人
我想封存我母亲的病历。我母亲昏迷,如何签订封存病历委托书
1分钟前
涂田军律师
近期帮助 3907 人
我妈妈在小区被汽车撞了
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 86212 人
当事人因在国外无法出庭怎么办
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23490 人
有姓名卡号可以查到本人电话吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询