首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
企业法律顾问
> 问答详情
你好,我出借他人钱,他在贷款的那时候,把他的工业厂房公平帮我了。可是以前他早已质押给金融机构了。那么我做的公平还合理吗?
更新时间:2020-02-18 01:05:26
问题描述:
你好,我出借他人钱,他在贷款的那时候,把他的工业厂房公平帮我了。可是以前他早已质押给金融机构了。那么我做的公平还合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1023672
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
债权人与抵押人约定抵押期限有效。理由如下:
1、
抵押权
是担保物权的一种,具有物权的法律特征。它是人或第三人以特定的财产提供担保,当债务人不履行债务时,抵押只在设置抵押财产的价值范围内承担清偿责任,抵押人承担清偿债务的期限是明确的。根据我国《担保法》的规定,抵押期限为隐性期间,该期限为主债务履行之日起至主债务全部清偿完毕之日止,即使是主债务已履行了部分,只有另一部分未履行,也不导致抵押期限的界满。抵押担保的期间只能由法律直接规定而不能由抵押人和债权人自行约定,这也是与物权法定的原则相一致的。
2、我国《担保法》设立抵押权并规定抵押权在主债权消灭后才消灭是为了保证债权的安全实现,减少债权人的风险。但如果债权人某银、如果允许债权人与抵押人另行约定抵押期限,那么《担保法》设立抵押权的
立法目的
将无法实现,债权人的合法权益也无法得到保护。因此如果允许当事人处行约定抵押期间,那么他们既可以将抵押期限约定为1年、2年,也可以将抵押期限约定为与债务履行期相同,那样的话,设立抵押担保根本不会有任何实际意义,这是显然与我国《担保法》的立法精神相悖,且不利于保护当事人的合法权益。因此,抵押权只能在被担保的债权消灭后才消灭。
3、从保护抵押人的利益角度来看,本案中抵押人王某以双方约定所谓抵押期限作为免除其抵押担保责任的理由,但如果债权人某银行因有此抵押期限的约定而不得不在主债务履行期届满后三个月内对抵押人的财产进行处理,对抵押人来说也是不公平的,其利益也没有得到保护。因为在债务履行期届满后的三个月内,债权人某银行尚未积极向债务人李某追讨债务的情况下,债权人就直接处理抵押房产,对抵押人王某来说也是极其不利的。 综上所述,无论从衡平
抵押合同
双方当事人的利益还是民法
公平原则
角度来看,抵押合同中当事人约定的抵押期间都应认定为无效。
2020-02-18 01:00:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
85339
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《担保法》第33条第1款规定:“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。”第34条第1款规定:“下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;...”由上述规定可以看出,欠债人作为债务人,可以用自己的房屋作为抵押。需要提醒的是,用房屋作抵押的,应当办理抵押登记后,抵押才生效。
2020-02-18 01:02:25
点赞
公司企业律师团队
推荐
已帮助
507297
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
银行借款的程序是什么:
(一)企业提出借款申请 企业申请贷款应具备的条件主要有:具有
法人
资格;企业申请贷款应具备的条件主要有:具有法人资格;生产经营方向和业务范围符合国家政策,经营方向和业务范围符合国家政策,而且贷款用途符合银行贷款办法规定的范围;借款企业具有一定的物资和财产行贷款办法规定的范围;保证,或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力;保证,或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力;在银行开立有账户办理结算。在银行开立有账户办理结算。
(二)银行审查借款申请 银行接到企业的申请后,按照有关政策和借款条件,银行接到企业的申请后,按照有关政策和借款条件,对借款企业进行审查,款企业进行审查,以决定是否批准企业申请的借款金额和用款计划。银行审查的主要内容是:用款计划。银行审查的主要内容是:企业的财务状况及信用状况;企业盈利的稳定性,发展前景,用状况;企业盈利的稳定性,发展前景,借款投资项目的可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。
2020-02-18 01:05:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私人借贷3分利息合法吗
7959
我想问一下我向一家小金融机构质押我户下的房地产,贷出款来,又出借我的好朋友,我每一年扣除一定的贷款利
房屋抵押贷款具体步骤如下: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最高额抵押担保的主债权能否转让
抵押担保
2340
公司可以用房屋抵押贷款吗
房屋抵押贷款
担保法中股权质押担保范围
担保法质押
我想问一下我向一家小金融机构质押我户下的房地产,贷出款来,又出借我的好朋友,我每一年扣除一定的贷款利
首先,办理房产抵押贷款业务,必须符合法律规定。这就是说要按照《中华人民共和国担保法》的要求办理房产抵押贷款的抵押物登记手续。 不动产抵押是一种要式法律行为,是必
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当我借钱给他人时,他的家人用房子作抵押公平吗?
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常,上家(抵押人)通过向银行申请贷款买进房屋,并将该房屋抵押给银行(抵押权人),作为偿还贷款的担保。而在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后他向银行抵押在给我钱,可以吗?
要看具体情况才能判断。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子抵押给高利贷了,我现在想把我的房子卖了还给他贷款钱,合法么?
你好,需要征得抵押权人同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1205
我给别人6分钱贷款现在还不上都两个月了,我质押了他的房产证,现在可以把房子直接卖掉吗,这违法吗,
可以起诉,房子抵押需要办理抵押贷款的..
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
900
我想请问一下,别人用房子抵押用我的钱,他在银行还有十五万贷款,他要用我二十万,我需要怎么办理
到房管局办理抵押登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果在职教师被发现有个体户营业执照,会有什么处罚?
你好,一般是行政处罚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
610
公司债权清偿顺序是什么
公司债权清偿的常见处理方式包括按法定顺序清偿、协商清偿等。选择时应考虑公司财务状况、债权人权益保护等因素,确保清偿的合法性与公平性,同时尽量减少对公司运营的不利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
540
大学生实习盖章,是否有效
法律分析:没有编码的章未必是无效的,只要是单位的合法印章,该印章就是有效的,用该公章签订的合同,只要是签订双方真实意思表示,且合同的内容符合法律规定,所签的合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
370
法定盈余公积的提取比例是如何规定的
法定盈余公积的提取比例在不同情况下可能有所不同。一般情况下,公司应按照净利润的10%提取。若公司盈利状况不佳,可根据实际情况适当降低提取比例,但不得低于法定最低
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
415
刚拿到营业执照,回来看门牌号写错了怎么办
可以申请更改,重新打印的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前一家鉴定公司已经被查封了,我还可以起诉这家公司吗
可以起诉。被查封的鉴定公司若涉及违法行为,可向法院提起民事诉讼。需收集相关证据,如合同、交易记录等,以证明公司违法行为。法院将依据事实和法律进行判决,维护你的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行黑户可以办理营业执照吗
银行黑户难办营业执照。应先与银行沟通,解决欠款问题,恢复信用。之后准备相关材料,如身份证、经营场所证明等,前往工商局申请营业执照。确保所有材料真实有效,以顺利办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股东挪用30万公款会怎么样
你好,什么时候发生的,多久了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
伊犁律师
同城律师:
奎屯市律师
察布查尔锡伯律师
巩留县律师
霍城县律师
尼勒克县律师
特克斯县律师
新源县律师
伊宁市律师
伊宁县律师
昭苏县律师
霍尔果斯市律师
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39740 人
你好我想咨询一下有人叫我帮他买期货。是不是诈骗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39740 人
你好购买礼品卡充值卡违规吗?
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1790 人
你好,我被骗来贷款。然后别人转了20万进卡里被冻结了,我报警会受处罚吗
1小时前
邢环中律师
近期帮助 5489 人
我被全铝整装骗了
2小时前
陈辰律师
近期帮助 24691 人
合同上面写着年收益未达标补齐返还50%股本金,是不是说比如初投了10万,一年以后退还给你5万
3小时前
许睿律师
近期帮助 2347 人
一张30万的借条能赢官司吗
3小时前
李国利律师
近期帮助 444 人
如果还有像我一样的人去找他买东西的话,那也会遇到同样的被骗的情况,他也并没有回应我
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39740 人
我在私企上班,因鼻息肉须住院治疗,病假其间有工资吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询