首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
二手房转让后,只找到了40年的产权。
更新时间:2020-02-16 13:31:36
问题描述:
二手房
转让后,只找到了40年的
产权
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
207533
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买卖
过户,需要房主取得住房全部产权,有房产证,契税证明,出让性质
土地
证。需要住房贷款还清,无抵押。
由房产证的登记人和共有人,买家当事人一起,持各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。
异地户籍的当事人需要出具在购房地区纳税或社保证明,以及当事人户籍所在地住房证明。
2020-02-16 13:15:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
434277
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房过户需要提交哪些资料:
需要提交的材料有:
1、房屋所有权证书;
2、
房屋买卖
合同
;
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书领取。
二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
2020-02-16 13:19:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
968359
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下:
《
国有土地使用证
》
《
建设用地规划许可证
》
《
建设工程规划许可证
》
《
建筑工程施工许可证
》
《商品房销售(预售)许可证》
“五证”是卖方拥有该房屋产权的重要凭证,在二手房买卖交易的时候,买方应该仔细核对,而且要看原件,因为复印件很容易作弊。如果“五证”缺失却进行交易,在产生纠纷时,购房者的权益不一定能受法律的保护,严重的可能会被骗,买到一套假房子。
2020-02-16 13:29:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1517425
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房产权过户需要的材料:
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋
买卖合同
。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及
结婚
证等其它证件。
3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等手续前去办理。
2020-02-16 13:31:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房产权是多少年
1225
你好,出售50年产权住房比出售70年产权二手房多少钱?
如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明,诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求等。如果委托人愿意授予代理律师承认、放弃、变更诉讼请求,进行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
正在出租的二手房可以买吗
二手出租房
二手房怎么过户?二手房过户费用是多少
过户费资讯
你好:我想买二手商品房,产权是40年,现在这房子已经20年了,有20年的产权。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。” 一、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的规定 住宅建设用地使用权限的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置地皮可以转让吗
20500
我买了一套二手房,原来的产权是70年,过户后只有50年,这是什么原因造成的
二手房产权过户需要的材料: 1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房,他房产证上是70年产权,可过户后,我的房产证就成了50年产权了。怎么回事?
先签订房地产买卖的相关合同(在当地的相关房地产交易可买到),在相关合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了相关的买卖合同首付给他3成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买的二手房,中介说是70年产权过户以后是50年产权,请问我该怎么办
可以按合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
5
二手房40年产权的问题。。
可能属于公寓
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
0
50年产权的二手房
未超过50年,可考虑购买。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
5
乡村自建房屋加盖二层需要哪些手续?
需要向规划部门和建设部门等相关部门办理审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房需要注意的问题都有哪些
租房指南
5
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客租房违约还会退房租吗
退房
0
父母房子过户给未成年子女需缴纳哪些税费
父母过户房产给子女,税费因方式而异。出让方式需交个人所得税等;赠与方式需交个人所得税、契税和公证费;继承只需交公证费。选择时应综合考虑税费成本及过户目的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么签订毛坯房装修合同
房屋装修协议
5
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好,请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题,律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析:北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阜新律师
同城律师:
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
律师解答动态
刚刚
余希律师
近期帮助 5900 人
你好我想咨询下欠条怎么才能具备法律效应
24秒前
何元金律师
近期帮助 27547 人
车祸人伤,出院后3个月说的韧带拉伤需要手术,这个我还需要管吗?
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 86149 人
我骑电动车被小车撞了,交警判小车全责,我脚受伤了,什么时候理赔?怎么理赔?
3分钟前
陈军李律师
近期帮助 955 人
男朋友答应要给我买金项链所以才愿意跟他睡觉结果没给我买男方是否构成欺骗
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 86149 人
带手机去学校被发现了怎么处理
4分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 142 人
怀孕期间老公出轨,还给对方买礼物转账
5分钟前
王畅律师
近期帮助 509 人
业务外包合同约定不少于作业人数,甲方给乙方还是全额支付的,这样对吗
5分钟前
姜锋律师
近期帮助 28031 人
你好,我现在协商离婚,但是我们上个月打架的,男方腿伤了,现在告我故意伤害罪,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询