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二手房40年产权的问题。。
更新时间：2014-09-15 17:47:30
问题描述：
最近要买二手房。有 房产证和国土证,两证齐全。但是发现 国土证上写真。城镇单一住宅用地,使用年限40年。请问律师朋友,这样的房子有什么风险没有?是否合法?住宅用地不都是70年吗?40年和70年的区别?40年过后该怎么办?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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你好！建议直接向当地房屋管理部门咨询，以便得到更准确的信息
2014.09.15 11:34:32
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房管局让咨询土地局。
2014.09.15 11:40:37
沈辉律师
服务地区：四川-成都
139-8219-5329
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你好，能够办理过户手续是可以的，证件到期，直接续期即可
2014.09.15 11:38:39
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这个房子之前是单位的房子。现在是个人的房子。以后会不会有什么不合法或者法律上的纠纷哈。属不属于小产权房子。个人能不能去续30年呢？
2014.09.15 11:42:20
曾莉律师
服务地区：四川-成都
180-1151-1518
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你好。咨询土地部门。
2014.09.15 14:32:58
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