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租房提前付定金，房子满了能否全额偿还，房主在其中赔偿水电费，房主说想扣押定金
更新时间：2020-02-15 12:51:16
问题描述：
租房
提前付定金，房子满了能否全额偿还，房主在其中赔偿水电费，房主说想扣押定金
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的
合同
。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-02-15 12:44:57
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租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前
退房
不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东
出租房
屋是要向他们备案的。
2020-02-15 12:47:25
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买房定金是在
房屋买卖
合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2020-02-15 12:51:16
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