首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我租了舒敏一片土地,租了一栋简单的厂房。村民未经允许撬开了我的房子,造成了财产损失。
更新时间:2020-01-30 10:07:46
问题描述:
我租了舒敏一片土地,租了一栋简单的厂房。村民未经允许撬开了我的房子,造成了财产损失。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
498764
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般来说,如果是土地的承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,土地承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。
承租土地使用权的转让。
承租人转让土地
租赁合同
的,租赁
合同
约定的权利义务随之转给第三人,租赁合同经更名后继续有效。
2020-01-30 10:01:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1708218
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租方只享有房屋的使用权。不属于
夫妻共同财产
。一般情况下不会进行分割。且拆迁的话,与承租人也无利益关系。
离婚
时,对于公房应当如何处理 :
公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋,分配给所属职工承租居住;或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民承租居住。
这种公房承租关系,具有福利的性质,夫妻离婚时,对于公民的使用、承租问题往往发生争议。
我国《妇女权益保障法》第44条第3款、第4款规定:“夫妻共同租用的房屋,离婚时,女方的住房应当按照照顾女方和子女权益的原则协议解决。
夫妻居住男方单位的房屋,离婚时,女方无房屋居住的,男方有条件的应当帮助其解决。”
2020-01-30 10:05:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
902656
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁,赔偿可参考相关法律规定。
《中华人民共和国拆迁法》
第十七条 作出房屋
征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
如果厂房有自建的部分,补偿除了停产停业的补偿外,还有被征收的房屋价值的补偿。如果厂房没有自建的部分,补偿只有停产停业的补偿。赔偿款按照法律规定来计算。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
签合同时要注意以下事项:
1、需与拆迁的单位签合同。
2、赔偿的款项需清楚注明,以及赔偿款给付的方式及时间也需一一列明。
3、赔偿争议的处理办法也需注明。
2020-01-30 10:07:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置地皮可以转让吗
20500
想买一个厂房,但这个厂房出售人是跟村里租的土地,然后建的厂房。说可以找村里相关人员见证厂房出售。这样
你好,可以和出售人签订转租合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村耕地使用权可以转让吗
19884
租的房子可以转租吗
房屋转租
772
你好,我们村里的村民租借集体土地,租给很多租户。 这栋房子违反建设吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费? 1、测绘费 1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费 0.
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何解决门面租赁合同纠纷
商铺租赁合同纠纷
我租的村集体土地建了一座厂房。现在镇政府要求村子收回土地,不要出租我。我应该得到那些补偿。
你好,政府应基于公共利益的需要,对相关的土地进行征用补偿,征用工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出征用公告和补偿标准的公告,被征收人如果不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在农村租了一块地修建厂房,现在合同到期,对方要收回土地,我能拆掉厂房只归还土地吗
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好!我有一块土地,是自家村上分给村民的谷场,租给了别人,租期是长期。但后来别人在土地上建了厂房
你好,租赁到期的可以要求返还。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫坐牢妻子起诉离婚孩子会判给谁
子女抚养
5
我的土地租赁给别人签了五年合同,允许他在土地上建厂房硬化路面。但对方在未经我同意的情况下,把地转租给
协商解决,协商不成时可以起诉
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫坐牢妻子离婚会对他有什么影响
离婚赔偿
5
我家租人家的土地盖了厂房,现在拆迁了,厂房的赔偿是我的吧
对于地上附着物的拆迁补偿,应该属于您家所有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村院墙外使用权是否有规定
需要看你的宅基地范围
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫坐牢妻子离婚孩子怎么办
子女抚养
5
房基占地面积和住房建筑面积如何计算
计算房基占地面积和住房建筑面积,常见处理方式包括自行测量、聘请专业测绘机构或咨询相关部门。选择时需考虑准确性、成本及法律效力,确保数据合规,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫坐牢离婚孩子怎么办
子女抚养
5
我的房子在红线上,已经四年了,没有打开,更不用说建造了,现在娃娃很大,房间不够住,我该怎么办
你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织,相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫坐牢离婚孩子归谁抚养
子女抚养
5
农业转非农村房屋能否翻建?
可以就具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫坐牢后离婚对孩子以后有影响么
子女抚养
5
房屋转让咨询律师价格如何计算
房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用;复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等,则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
律师解答动态
1分钟前
何江律师
近期帮助 35214 人
签订了贷款合同。但是钱还在app上面。
2分钟前
谭泉律师
近期帮助 9040 人
工人在上班路上车祸死亡,劳动仲裁认定工伤,还是变更后的法人有责任关系?
4分钟前
强颂婕律师
近期帮助 296 人
我跟对方签订租赁合同,我们合同里没有标明拖欠该如何解决,就付违约金,能赢吗,我有什么有力的证据
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 85669 人
我12月9号租的房子,三个月房租到期了,我昨天5月9号要交了房租,家里有事,房东不肯退房租给我
9分钟前
黄婷婷律师
近期帮助 9 人
装修公司收钱跑路不装修起诉状怎么写
10分钟前
揭志文律师
近期帮助 69069 人
我想问下在家生新宝宝超过十几个小时才来医院为什么医院不帮开出生证明呢?
14分钟前
广东天习律师
近期帮助 85669 人
我有一批货是由物流公司送达给我客户,并且物流公司强制找我这边去付搬运费,这种行为怎么处理
15分钟前
揭志文律师
近期帮助 69069 人
我老公之前在厂里上班得肺结核,他已经辞工了,一直在家治疗,那可以起诉厂里赔偿?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询