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如果丈夫的父母为房子付款,并以他们已婚儿子和儿媳的名义登记,丈夫的父母也将支付抵押贷款。那么谁拥有这个财产?
更新时间:2020-01-16 22:27:47
问题描述:
如果丈夫的父母为房子付款,并以他们已婚儿子和儿媳的名义登记,丈夫的父母也将支付抵押贷款。那么谁拥有这个财产?
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父母为已婚子女出资买房的行为在当下较为普遍,很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房,有的甚至是向亲朋好友借款,预支了今后的养老费用。按照国人的通常心理和习惯,在赠与已婚子女房产时,既不想以生硬的“明确
意思表示
”确定只给自己的子女,从而引起儿媳或女婿的不快,又担心子女婚姻破裂时被分走一半房产,许多父母便以
房屋产权登记
在自己子女名下的“含蓄”方式,表达只对自己子女赠与的意思,在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下,离婚时如何认定房产归属,就涉及到法律的根本理念问题,这往往也是双方最容易发生分歧的地方,一方认为这是个人财产,一方认为这是
夫妻共同财产
,如果发生分歧,为了避免更多的争执,可以通过签订夫妻财产协议来确定房产归属,如果涉及分割房产,最好找个
离婚房产
分割专业的律师咨询一下。
2020-01-16 22:25:39
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若是双方能够就
房产
问题协商一致,则可以按照有关
协议
进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下:
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产证登记人的
个人财产
,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2020-01-16 22:27:47
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