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准备与一家洒店公司签酒店转让合同，其中有部分和业主也有签订。需要注意什么？
更新时间：2019-11-10 12:29:53
问题描述：
准备与一家洒店公司签酒店转让
合同
，而这家酒店公司是与开发商公司签定的，其中有部分和业主也有签订。需要注意什么？
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股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务关系，股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行。股权的实际转让就是股权的交付，股权转让合同生效后，当事人可能依约履行，转让方交付股权，接受价款；受让方支付价款，接受股权。
也可能因一方或双方违反合同的约定，导致股权转让合同生效而未实际履行的状态。
2019-11-10 12:24:50
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土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。
土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
2019-11-10 12:29:53
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