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请问工程建设用地许可证取得和建设施工许可证取得都需要什么条件？谢谢回复！
更新时间：2019-10-31 20:40:01
问题描述：
请问工程建设用地许可证取得和建设施工许可证取得都需要什么条件？谢谢回复！
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1、已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。
2、在
城市规划
区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。拆迁是指为了新建工程的需要，将该建筑工程区域内的原有建筑物、构筑物及其他附着物拆除和迁移。
4、已经确定建筑施工企业。建筑施工企业是具体负责实施建筑施工作业的单位，其人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和施工业绩等都直接影响到其施工工程的进度、质量和安全。
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
6、有保证工程质量和安全的具体措施。
7、建设资金已经落实。
8、法律、行政法规规定的其他条件。
2019-10-31 20:40:01
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