首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
二手房买卖中合同与补充协议有冲突,发生法律纠纷以哪个为准
更新时间:2019-10-15 15:27:01
问题描述:
二手房买卖中
合同
与补充协议有冲突,发生法律纠纷以哪个为准
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
77640
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。 “补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。
反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。
2019-10-15 15:13:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1924076
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果认为
买卖合同
有重大遗漏,可以向合同相对人提出签订补充合同的意思表示,并与合同相对人协商一致签订补充合同。如果合同相对人不同意签订补充合同,对约定不明的可以依据
合同法
的规定,按交易习惯、合同目的予以认定。
如果认为价款、条件显失公平,可以向人民法院请求撤销或变更合同。同时撤销、变更合同的事由还有欺诈、乘人之危等法定情形。
2019-10-15 15:19:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
291287
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产买卖
合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
2019-10-15 15:23:25
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1502703
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
纠纷可以搜集证据,到法院
起诉
,主张对方承担
违约责任
。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-10-15 15:27:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同怎么判断合同效力
1176
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易协议需注意什么问题
二手房交易协议
二手房买卖阴阳合同是指什么
二手房阴阳合同
施工合同中专用合同条款和补充协议产生冲突时以那个为准?
建造合同和施工合同这两者是有区别的。 建造合同是企业会计准则第15条,指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。由于建造合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体合同的生效时间以哪个时间为准
795
商品房买卖合同与补充协议不一样时,以哪个为准?补充协议可以推翻吗?
商品房买卖的注意事项:<p>一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议,如写明“双方不再主张其他违约责任”等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当地事业单位统一合同与补充协议有冲突,哪个为准
应当以补充协议为准,建议更改,避免歧义。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
施工合同延期补充协议与原合同有冲突要以哪个为准?
根据法律规定: 1、补充合同是对主合同条款的补充,主要是补充主合同中没有的条款或约定不明确的地方. 2、主合同规定以见证为生效要件,补充协议没有规定生效要件,两
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同主合同和补充协议出现矛盾,以哪个为准?
房产证办理需要什么材料? (一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。 (二)商品房销售的原始发票。 (三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1205
设计合同补充协议与原合同有冲突要以哪个为准?
一般是以补充协议为准。在合同签订后需要签订补充协议的情况有两种:1、是合同中未约定的事宜,需要进行补充约定;2、是合同中约定的事宜经双方协商认为需要进行更改。如
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
900
商品房预售合同与商品房买卖合同的签订时间不同,与开发商出现纠纷时以哪个合同为准?
以买卖合同为准。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同写错日期产生争议如何调解
合同日期写错可协商处理。如双方同意修改,可直接更正并签字确认;若不同意,可签订补充协议明确正确日期。涉及重要权益时,建议咨询律师,确保合同严谨合法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
610
我被一个做业务的诱导签了分期合同,本来是以打着在他们内部平台接单的幌子,实际是签的培训费,那个内部平
如果您需要法律援助,可以寻求律师的帮助。您可以先咨询当地的律师协会或法律援助机构,了解有关法律援助的政策和程序。同时,您也可以通过互联网搜索找到一些提供法律服务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
540
那种软件找工作,想让对方把合同拍照发给我看一下,他说不可以看,不给外泄,这种是不是不正规的
您好,根据你描述的可以说明诉求
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
370
我在驾校签了合同,但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
415
订羽毛球场。张天定他只允许前一天退
如果政策合法但你不满意,可以尝试与张天定协商达成更灵活的退订安排。若协商无果,可以考虑选择其他羽毛球场或寻找其他方式满足需求。在选择时,应权衡各种因素,如价格、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在传媒公司签了签约金能走吗?
解约传媒公司合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。选择协商解除可保持双方关系和谐,通过谈判达成一致;若符合法定解除情形,如不可抗力或对方违约,可选择法定解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗?
查询合同编号,可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时,应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号,可优先联系公司;若时间充裕,可自行查阅存档合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天门律师
律师解答动态
2小时前
天习律所律师
近期帮助 39741 人
你好我想咨询一下有人叫我帮他买期货。是不是诈骗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 39741 人
你好购买礼品卡充值卡违规吗?
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1790 人
你好,我被骗来贷款。然后别人转了20万进卡里被冻结了,我报警会受处罚吗
2小时前
邢环中律师
近期帮助 5489 人
我被全铝整装骗了
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24691 人
合同上面写着年收益未达标补齐返还50%股本金,是不是说比如初投了10万,一年以后退还给你5万
3小时前
许睿律师
近期帮助 2347 人
一张30万的借条能赢官司吗
3小时前
李国利律师
近期帮助 444 人
如果还有像我一样的人去找他买东西的话,那也会遇到同样的被骗的情况,他也并没有回应我
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39741 人
我在私企上班,因鼻息肉须住院治疗,病假其间有工资吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询