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店面到期不在续租,房东不让搬走里面的东西这样违法吗?
更新时间:2019-10-13 18:36:33
问题描述:
店面到期不在续租,房东不让搬走里面的东西这样违法吗?
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第一,需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意,原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的,那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。
对于无效的
合同
,双方都不需要遵守。第二,如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的,那么您和二房东的
租赁合同
是有效的。对于有效的合同,双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约,您可以要求对方承担
违约责任
。
2019-10-13 18:36:33
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