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买新房开发商未及时交房合同纠纷。
更新时间:2019-09-12 08:45:15
问题描述:
买新房开发商未及时交房
合同
纠纷。
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由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的
违约金
给业主,如果
商品房预售
证都没有办出来,业主可以有权要求
退房
,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容
上诉
人民法院
2019-09-12 08:40:33
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-09-12 08:43:10
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合同纠纷律师团队
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担保合同
是以担保主合同债权为目的的,如果主合同债权因主合同无效而不存在,则担保合同也就失去了担保的对象,因而担保合同应随主合同无效而无效。
主合同的无效,应当根据《合同法》第五十二条的规定予以确认,即“有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律和行政法规的强制性规定。
2019-09-12 08:45:15
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