首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问店合同铺未到期可以要求房东退房租吗?
更新时间:2019-09-03 14:51:04
问题描述:
请问店
合同
铺未到期可以要求房东
退房
租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1874903
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2019-09-03 14:43:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1254128
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2019-09-03 14:44:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
650799
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照我国《劳动法》第三十九条规定,劳动者满足一定条件的的,用人单位可以单方解除劳动合同,并且不支付经济补偿金。但是,劳动者这方没有过错的,没到合同期限被公司无理由辞退,劳动者能拿到赔偿吗? 如果与公司签订的劳动合同未到期限,被公司无理由辞退的,是可以向其请求赔偿的,具体情况分为以下几种:
一、双方有约定赔偿的按照约定 根据当事人之间的协商情况确定赔偿,是解决双方纠纷最节省时间精力的,因此,如果劳动者跟用人单位在签订劳动合同时有约定的赔偿就按照约定的办。
二、提前告知的应付一个月工资 根据第四十条规定,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成
协议
的。 因此,用人单位针对劳动者有以上三种情形的,提前30天告知劳动者的,需要支付一个月工资才可以解除劳动合同。
三、无理由解除的二倍补偿 用人单位实际违反劳动法的规定,造成劳动
合同终止
的,应当向劳动者赔偿经济补偿标准的二倍。 《
劳动合同法
》第八十七条规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2019-09-03 14:46:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
414938
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定期
租赁
不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。
1、 任何一方都没有当然的续约权。
我经常会碰到有的
承租人
,在原租赁合同到期后想续约却被
出租人
拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。
这种承租人往往是用租来的房子经营,生意还不错,合同到期当然不愿意轻易换地方。
碰到这种情况,让律师很无奈,因为从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2、 法律上不存在优先约续权.
有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权,而实际上,法律上是没有规定承租人的这个权利的,如果想拥有这个权利,必须得在合同中作明确约定.而且,优先也仅仅是同等条件下的优先.
3、 承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。
2019-09-03 14:51:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36095
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4860
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
我想让房东解决,我可以要求退房租么?但是签合同的时候房东故意用黑水笔在合同上写了不退房租
租房房东违约怎么办 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式: (一)继续履行,又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
合同没到期房东要装修要我们年前搬走,合同是10月份到期,房东说只退押金不退房租,房东这样合法吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签了半年房租租赁合同,要求房东退押金,房东不退
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我店铺房租合同没有到期房东要求我们搬走,只退回房租
租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同到期房东不退押金
您好 你们同谁签订的房屋租赁合同就起诉谁,要看你们的微信转账和支付宝转账是不是在固定的期间 和固定金额 这样比较有利
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1185
房租合同到期,房东不退押金
不能拿的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
880
店铺合同到期,房东不给退押金。
是违约行为
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在培训机构报名学舞蹈有四年多了没去学,合同丢了,机构老板跑路了怎么办?
遇到培训机构老板跑路,可选择的常见处理方式包括向消协投诉或向法院起诉。选择时应考虑纠纷的性质、证据的充分性、处理的成本与效率等因素,以选择最适合自身情况的解决途
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
和律所签了法律协议书能取消吗
具体什么情况详细了解下010
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
我也感觉我被骗了,一去说让我拍模卡艺术照,他说有推荐给我的影楼
可维权。1. 收集证据,如合同、付款记录等。2. 与影楼协商,要求按合同退款。3. 协商不成,向消协或工商局投诉。4. 投诉无果,可依法提起诉讼,要求影楼赔偿损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
405
当事人如何应对合同纠纷?
处理合同纠纷的常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商和解快速灵活,调解可借助第三方力量,仲裁一裁终局,诉讼则具有法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分期付款合同只签了一天就可以撤销吗,不超过24小时
需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主播签合作协议想协商解约对方不同意
可以与对方协商,对方同意的话可以撤销,对方不同意,需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我如果两个企业之间签合同,小金额得几百,签合同可以不盖公章,只签字吗?
法律分析:可以,合同只签字不盖章的,只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
曲靖律师
同城律师:
富源县律师
会泽县律师
陆良县律师
罗平县律师
马龙县律师
师宗县律师
宣威市律师
沾益区律师
麒麟区律师
律师解答动态
刚刚
黄蓉律师
近期帮助 14968 人
你好可以问你问题吗?挺担心的
43秒前
贾正雨律师
近期帮助 15500 人
通过相亲领证共同生活了三个月女方受到委屈提出离婚需要退彩礼吗
1分钟前
周清智律师
近期帮助 22332 人
星期天没去上班,他算我旷工怎么办
2分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4124 人
如果人被抓进去了,24小时以后,没有判刑,又没有通知家属,那是怎么回事
3分钟前
威法律师
近期帮助 5606 人
在公司上班跌倒,送医院超过48小时死亡
4分钟前
毕成律师
近期帮助 13718 人
我去年和前年没有交取暖费,在们上贴了个通知,也没有打电话,他这样做合法吗?
4分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3037 人
别人打我,我正当防卫致人轻伤,但拿不出证据证明是正当防卫怎么办
5分钟前
毕成律师
近期帮助 13718 人
你好我是上个月26号到单位去上班的,说试用期3天但是我昨天公司通知我交接工作,这种情况下我的五一法定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询