由于当时房屋共有人没有去签字，房屋抵押没有法律效力，有没有责任？我们还有起诉的吗？

更新时间：2019-08-19 00:14:00

问题描述：

我是一名普通的教师，在2006年时一位朋友去借款，当时是用房屋去抵押，可是信用社的说抵押物不够，于是他就找了五个人又去担保，由于投资失败，无力偿还，现在已经到了法院强制执行的阶段，可是法院说，由于当时房屋共有人没有去签字，房屋抵押没有法律效力，所有的还款就由我们五个个担保人承担，现在连本带利已经到60多万了。请问，1、法院的说法有依旧吗？2、出现这样的问题，发放贷款的单位有没有责任？3、我们还有起诉的吗？胜算如何？

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第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
　　
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
　　
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
　　
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

2019-08-19 00:07:28

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担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

2019-08-19 00:09:48

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最高人民法院曾在法发[1994]8号《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第一条“保证合同成立的认定”中规定了三种方式，即：“
1、保证人与债权人就保证问题依法达成书面协议的，保证合同成立。
2、保证人以书面形式向债权人表示，当被保证人不履行债务时，由其代为履行或者承担连带责任并为债权人接受的，保证合同成立。
3、保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人的身份签字或者盖章;或者主合同中虽没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，视为保证合同成立。”

2019-08-19 00:11:21

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银行的信用卡有宽限期，只要宽限期内还上就视为正常还款，不影响信用。　　中国银行业协会银行卡专业委员会2013年公布了修订后的《中国银行卡行业自律公约》：　　一是要求成员单位为持卡人提供“容时服务”，为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务，还款宽限期自到期还款日起至少3天；持卡人在还款宽限期内还款时，应当视同持卡人按时还款。
　　二是要求成员单位为持卡人提供“容差服务”，如持卡人当期发生不足额还款，且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时，应当视同持卡人全额还款，此部分未偿还金额自动转入下期账单。
　　还款日后一天还款属于正常还款，既不会影响个人征信也不会罚息。

2019-08-19 00:14:00

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