有两套房子卖给别人了。首付支付了百分之80。房款也不付清，合同上也没写延期付清房款怎么样，我该怎么办

更新时间：2019-07-31 08:36:43

问题描述：

有两套房子卖给别人了。首付支付了百分之80。签有合同，办理好总房产证一次付清，总房产证办好后他们也不办理分证，也不住人，房款也不付清，都快一年了，给他们联系他们就说没钱，合同上也没写延期付清房款怎么样，我该怎么办，房子也不能一直那样，我现在可有全卖掉房子，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助223407 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2019-07-31 08:27:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1782276 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2019-07-31 08:30:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助850764 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

2019-07-31 08:34:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1972888 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

以劳动合同为例，没签劳动合同，若有证据证明存在事实劳动关系，也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。
事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
"事实劳动关系"合法地位，更多的维护了劳动者的合法权益。

2019-07-31 08:36:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。