首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
房主欠银行贷款，房子被法院查封拍卖，我是租户，租金应该交谁
更新时间：2019-07-18 08:33:57
问题描述：
房主欠银行贷款，房子被法院查封拍卖，我是租户，租金应该交谁
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1348638
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以
执行标的
系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自
执行通知
送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2019-07-18 08:32:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
594640
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
银行贷款故意不还属于骗贷行为，无法偿还解决方法和后果；
1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制
执行
。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌
拒不执行判决、裁定罪
。
2019-07-18 08:33:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭贷款的房子法院可以拍卖吗
3833
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
法院强制执行的费用由谁承担
强制执行费用
农村房子能查封拍卖吗
2810
房东因欠银行的钱房产被法院强制拍卖，这期间原房东可以继续收房租吗？
这个期限被执行人如果配合就比较快能在3-6个月之内结束，如果不配合一年以上都有可能，首先要申请评估，而且是申请人预交评估费，申请人肯定是申请执行的人，评估之后被
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠别人钱被起诉法院会来抓人吗
10505
房东欠银行贷款，法院拍卖查封门面，生意会受影响吗？
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续： 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是由于房东欠钱还不出，房子便被银行拍卖了，请问我还要向房东交水电费吗
拍卖之后不能再收房租……………………
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但房东将房子抵押贷款给银行后，还不上钱，现在银行说房子要拍卖，已拍卖两次，请问我该给谁交房租
对于抵押贷款，依照银行法，合同法，民法通则，债务人到期无法偿还银行贷款，银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿， 不足的部分，银行有权继续向贷款的单位或个人追
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在租的门面房，因房东欠银行钱，法院在拍卖，我想知道在法院拍卖期间，房东有权收取租金吗？
您好，根据您所描述的情况，租客实际居住，房东对房屋的所有权未转移的，房东仍有权收取租金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
法院查封房子 冻结租金 现在房租到期了，房东和法院都来要房租，请问房租该交给谁？房子在租我之前房东抵
你好，如果不给你出具法律文书，单凭口头通知，你就应当给房东。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
房东欠钱被起诉，房子被法院查封，房租也被冻结了，现在房租到期了，房东和法院都来要房租，请问律师这房租
与查封法院联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
255
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
相关推荐
律师推荐：
秦皇岛律师
同城律师：
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7216 人
银行卡被冻结了
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 9741 人
以租代购电动车，现在车不想要了，售后态度恶劣，不同意退车
43秒前
赖启徇律师
近期帮助 8123 人
己享受退休待遇的七十多岁的老党员有没有这个补助待遇？
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1309 人
因药物过敏导致心率偏快，食欲不振，肝功能抗体没有
12分钟前
丘敏律师
近期帮助 14123 人
行人站在路中间算不算不礼让行人
15分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2693 人
被黑网贷强制下款1500，4天归还2950。联系客服还联系不到，我该怎么办
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22250 人
你好，我在淘宝平台购买的沙发出现了纠纷，应该怎么处理
20分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22250 人
我无证驾驶加最佳对于子女考公务员有影响吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
