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请问两个人合租，合同上签订的是两个人名字，随便找了一个人和另一个租房的一起住，算不算违约？
更新时间：2019-07-06 19:23:54
问题描述：
请问两个人合租，
合同
上签订的是两个人名字，现在有一个人突然不租了，随便找了一个人和另一个
租房
的一起住，那这个突然不租的人，算不算违约？
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租房时，双方签订
租房合同
，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁合同
常见的违约情形】
1、在
房屋租赁
关系上，要求解除
租赁合同
的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2019-07-06 19:21:16
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根据法律规定，合同双方当事人是可以约定
违约金
的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，
运输合同
约定的违约金如果合法有效法院支持，《
合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-07-06 19:23:54
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