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你好，请问，老公婚前按揭的房子想赠与我一半房产，可以做赠与公正吗
更新时间：2019-05-26 11:52:47
问题描述：
你好，请问，老公婚前
按揭
的房子想赠与我一半
房产
，可以做赠与公正吗
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1、赠与人必须是
房屋产权
的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(
合同
)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
2019-05-26 11:51:42
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房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
赠与人将房屋交付受赠人：这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面
赠与合同
，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
2019-05-26 11:52:47
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