我们租的房屋卖服装签了三年合同，然后三年到期了，可是到了第一年年底房东又要涨价，我该怎么办

更新时间：2019-05-25 09:40:26

问题描述：

我们租的房屋卖服装，签了三年合同，一年十万，可是开业当天房东要涨到12.5万，由于当时开业就同意了，然后三年到期了，又签了3年，15万一年，可是到了第一年年底房东又要涨价，我该怎么办

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股权转让，原来劳动合同继续有效，但劳动合同不是必须重新和新公司签，原来合同继续履行就可以。该劳动合同如果到期可依照一般情况处理。
《劳动合同法》
第三十三条　用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十四条　用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

2019-05-25 09:30:56

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2019-05-25 09:33:43

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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

2019-05-25 09:38:59

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第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

　　
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

　　
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2019-05-25 09:40:26

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