首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
你好！请问什么是最高额抵押合同？拍卖后是按最高额抵押合同数额优先受偿吗？
更新时间：2019-05-15 06:20:21
问题描述：
你好！请问什么是
最高额抵押
合同？
拍卖
后是按最高额
抵押合同
数额优先受偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1856519
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
抵押
合同和
抵押物登记
第三十八条 抵押人和
抵押权
人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)
抵押物
的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2019-05-15 06:18:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
342124
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
当同一财产向两个以上
债权人
抵押时，拍卖、
变卖
抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：
（1）抵押
合同
是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各
债权
人按照各自债权比例分配抵押物价值。
（2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。
2019-05-15 06:20:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债权抵押担保在哪些内容下可以优先受偿
抵押担保
1020
请问2016年签订的最高额抵押合同和借款合同，办理最高额抵押三年，签订的个人借款合同需要关联以前的最
根据你的陈述： 1、由担保法理，《借款合同》是主合同，最高额抵押合同是从合同；作为从合同的最高额抵押合同，其本身不能设定债权债务，只有在所约定的最高额限度内发生
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
最高额抵押合同什么意思
民法典
802
最高额抵押可以转让吗
民法典
418
最高额抵押合同的规定
民法典
620
你好：请问最高额抵押合同，抵押人是不是只承担合同内所定的款项额度？
一份借款合同可以对应几份抵押合同： 1、最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 2、最高额抵
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最高额抵押合同
你好，根据叙述合同有效
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最高额抵押
根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。同时，由于不办理登记，房管部门屡屡发现，在民间
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
额度合同，最高额抵押合同，抵押登记期限不同，抵押是否有效
超出抵押期限，不在期内
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1260
最高额抵押合同
看合同的约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
945
最高额抵押查封后银行与借款人签订的借款合同并发放贷款！该贷款有优先受偿
你说的应该是抵押物被查封，查封不影响抵押的优先受偿权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
640
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
565
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
445
相关推荐
律师推荐：
昭通律师
同城律师：
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
律师解答动态
5分钟前
肖春燕律师
近期帮助 23 人
离婚了房贷没还完离婚协议上写的是房产给男方但是房贷的主贷人是女方男方现在拒绝还房贷女方怎么办
6分钟前
杨健律师
近期帮助 858 人
同性恋公园被抓怎么处理
6分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5680 人
在网上买的境外门票不能退怎么办
9分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2471 人
全职工干了半年没签合同，突然让签兼职合同
11分钟前
周婷律师
近期帮助 7136 人
你好经济补偿包括加班费吗
14分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11043 人
我在网上找了送外卖的签了租车合同但是没用车想解约怎么办
15分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 4 人
男朋友莫名其妙被抓了，已经有十多个小时了，不知道怎么办，也不知道什么原因
18分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 413 人
就是我爸爸意外去世赔了100万
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
