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房子名字是我的。这个月我准备领结婚证，这算是婚前财产还是婚后财产呀
更新时间：2019-04-18 08:27:12
问题描述：
您好！上个月我父母出首付给我买的房子。房子名字是我的。这个月我准备领
结婚证
，这算是
婚前财产
还是婚后财产呀
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一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，
离婚
时该房产是
夫妻共同财产
，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。
2019-04-18 08:19:10
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婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
2019-04-18 08:20:34
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父母出资首付并登记在其名下的，算是父母的房产，但是婚后过户给儿子和儿媳，并没有明确规定赠与一方，并且房产是登记在双方名下，那么就是对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。
若是离婚分割的话，应该平均分配房产，而不是增值部分的一半。
该种赠与已经交付，不能随便撤销。
2019-04-18 08:23:31
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《
中华人民共和国婚姻法
》是中华人民共和国一部调整夫妻、
家庭关系
的法律，1950年5月1日施行，是中华人民共和国成立后颁布的第一部法律。
法定结婚年龄
，是指法律规定的
结婚
的最低年龄。
也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚，至于结婚的最高年龄，则无限制。
2019-04-18 08:27:12
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