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婚前买房,婚后公共还款40万。目前房产价值800万。离婚时,这套房子该如何分割?
更新时间:2019-04-12 11:07:58
问题描述:
婚前买房,首付10万,
贷款
40万。婚后公共还款40万。目前
房产
价值800万。
离婚
时,这套房子该如何分割?
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首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同,婚前财产属于其个人不予分割,婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费,如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。
2019-04-12 10:59:02
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已经
协议离婚
,离婚协议书已经有法律效力,没有资格分房屋财产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》(法释〔2011〕18号)规定:
第十八条 离婚后,一方以尚有
夫妻共同财产
未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2019-04-12 11:03:45
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离婚可以有两种方式,一个是协议离婚,夫妻双方能够对离婚达成共识,并对共同财产的分割、孩子
抚养
、孩子抚养费、
夫妻共同债务
的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、
结婚
证、离婚协议书、两寸免冠照片,去结婚证登记机关办理就可以。
另一个起诉离婚,起诉离婚需要法定离婚的情形,否则法院一般不会判决离婚。
2019-04-12 11:07:58
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