首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问我爸爸去世,房子房产证没过户的,那房子继父有份吗?份而大吗?
更新时间:2019-02-25 10:19:35
问题描述:
您好,请问我爸爸去世,妈妈改嫁后的一天自己用自己的13万块钱买房子,房子的
合同
是写妈妈和继父的名字,房子
房产证
没过户的,继父只有搞点
装修
费10000左右,别的就没出了,那房子继父有份吗?份而大吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1069551
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因夫妻
房产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
房产证减名字流程:
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3、缴纳工本手续费;
注:过户前房子按揭已还清。
2019-02-25 10:11:26
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
990473
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供
结婚
证)
6、
房屋买卖
合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-02-25 10:12:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
632397
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2019-02-25 10:14:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1232958
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房不过户存在什么法律风险?
我国《物权法》明确规定:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。
(1)房屋遭恶意出售在目前房地产市场交易活动中,房屋价格上涨较快,房屋所有权人感觉自己以前卖亏了,往往利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。
如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形,那么,根据《合同法》的规定,房屋买受人可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的房屋
买卖合同
效,然后要求房屋所有权人继续履行合同。
(2)房屋遇法院查封在二手房买卖中,有 房屋所有人因为有其他
债务纠纷
担心房屋被国家机关查封而急于将名下房屋转让的情形。如果在签订房屋买卖合同时,房屋所有权人明知出售的房屋已被国家机关采取了查封等强制措施,合同一般认定为无效。
因此给买受人造成损失的,应当承担
损害赔偿
责任。
(3)房屋处分权房屋买卖实际操作中,房屋所有权人基于节约时间成本和便于交易的考虑,往往会委托代理人办理相关手续。
买受人在签订房屋买卖合同时,一定要审查代理人的权限是否包括房屋的处分权。如果代理人未取得房屋的处分权而与他人签订了买卖合同,事后也未取得权利人追认或者获得房屋的处分权,买受人与代理人签订的房屋买卖合同应为无效。
2019-02-25 10:19:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后动迁房媳妇有份吗?
4975
我妈再婚了,他有继承权吗?房产证上有我名字的,继父楼上有套房子的,他的房子我有份吗?
房子如果是你母亲一个人的房子,你继父没有继承权
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人的房子谁有继承权
民法典
727
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2198
房产证是爷爷的名字 已经去世8年了,现在姑姑来争房产,房子有她的份吗?
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件);
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗
民法典
1382
我父亲83年买了个牲口棚,重建成了房子,房产证是父亲的名字现在父亲去世了,请问这房子应该有他份吗?
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件);
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世,有一栋小房子,但房子房产证是爷爷的名字,现在父亲的兄弟姐妹来争房子,怎么办?孩子有继承权么
房产继承的顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世,房子在继母手里,房子有我和奶奶份吗?
看房子是在你父亲和你继母结婚前还是结婚后买的 符合条件,应当可以处理,省内可致电,省外QQ或邮箱联系处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
父亲的房子有我的份吗?
你属于第一顺序继承人,你爸的遗产有你和他的先人妻子、女儿三人均分,如果没有其他继承人的话。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1025
父亲的房子有我的份吗?
您好!您父亲有遗嘱吗?如果有,按照遗嘱办理,如果没有,按照法定继承办理。您是父亲的亲生女儿,属于法定继承人之一,可以分到父亲的遗产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要不要和父母断绝关系?
一、如何跟父母断绝关系1、我国法律规定,父子关系无法断绝。由于父母子女是最近的直系血亲,其亲属关系是基于血缘形成的,自然血亲的亲属关系因出生而产生,因死亡而消灭
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
715
有些人说要包养我主动转一万给我,然后再找我退回我不退法吗?
具体什么情况!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
500
老俩口离婚了,10年后又生活了10年,10年后儿子,和老爸对我母亲在法律上有解决的办吗?
针对老俩口离婚后的法律问题,常见的处理方式包括协商、调解和法律诉讼。 选择建议:在本案中,如果双方能够协商一致,可以通过签订协议的方式解决子女抚养和财产分割等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
435
知道对方姓名身份证电话号码,能查到家庭具体信息吗?例如是否已婚,配偶姓名,是第几婚吗?
查询家庭具体信息需合法途径,如婚姻登记处查询或法院调查令。选择方式需根据具体情况和法律规定,确保合法合规。 解释:在特定情况下,如涉及法律诉讼或调查,可以通过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
305
妈妈未经监护人同意带走子女合法吗
未经监护人同意私自带走孩子违法,情节严重的,可能构成犯罪 他人在未经监护人同意的情况下,私自带走孩子就是属于拐骗行为,违反了我国刑法的规定 根据《刑法》第二百四
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想律师起草一份婚内协议
具体咋回事,讲下详细情况
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想找律师看看我根据模板改的婚内财产协议是否合法
您好,我们可以帮您梳理婚内协议的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲68岁,妻子36岁,残疾证监护人写的是母亲,负责任
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
兰州律师
同城律师:
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8855 人
我是一名劳务派遣工,用人单位就要与我解除关系,只有经济补偿,能不能要求单位在法定的医疗期后解除
刚刚
启商律所律师
近期帮助 570 人
我和对方交换网络账号,现在我充值2万被对方找回了
21秒前
朱银芝律师
近期帮助 25414 人
花了五万了,男科医院还没治好
23秒前
郭志杰律师
近期帮助 5329 人
赌博罪罚款200
31秒前
王珂律师
近期帮助 76306 人
买的东西和收到的东西不一样但是没录开箱视频对方不承认说我调包不给我退怎么办
34秒前
阮兴军律师
近期帮助 9576 人
满16周岁未满18周岁购买他人隐私照片是否违法?
1分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25414 人
我们在医院做康复治疗,医院突然通知,要将治疗过程投出来,医院也未理,医院是否对的隐私造成了侵权?
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 85012 人
收到中国银行中银消费发的短信说一周后要冻结银行卡和微信是真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询