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你好！别人欠我钱，给我打的欠条上说还不上房子做抵押，并且把房本给我了，起诉的时候生效吗？
更新时间：2019-02-11 19:45:35
问题描述：
你好！别人欠我钱，给我打的
欠条
上说还不上房子做
抵押
，并且把房本给我了，
起诉
的时候生效吗？
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给
银行贷款
的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清
抵押贷款
，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2019-02-11 19:37:33
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自己名下的房子可以凭房产证去做抵押
贷款
。
2019-02-11 19:41:50
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1、房屋属于个人所有，婚后还贷部分属于共同财产；
2、做生意把
房屋抵押
贷款，如果生意所得用于家庭共同生活，则该抵押贷款属于
夫妻共同债务
；
3、要卖掉房产不需要前夫签字，但是需要对前夫作价补偿。
2019-02-11 19:43:48
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欠条只要是真实意思表示，没有欺诈胁迫，一般都是有效的。债主可以根据欠条上的约定要求对方还钱，没有约定还钱期限，可以随时要求对方还钱，不还的话，起诉对方。通常诉讼时效是三年，纵然是过了诉讼时效，也还是有效的，只是不受法律保护，建议带上欠条，面询律师。
2019-02-11 19:45:35
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