首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
婚前自己贷款买了一套房,过了一年又卖了,婚后再买房是算第二套房吗?
更新时间:2019-02-09 08:16:13
问题描述:
婚前自己
贷款
买了一套房,过了一年又卖了,婚后再买房是算第
二套房
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
715214
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据婚姻法之规定:婚前贷款买房
离婚
后夫妻双方收入包括工资收入(除夫妻双方有约定外)应当属于
夫妻共同财产
。法律界人士指出,婚前贷款买房离婚后分配有这样一个大的原则:婚前个人所购房屋,婚后不属夫妻共同财产;夫妻
结婚
后用共同财产购买的房产属于共同财产。
婚前贷款买房离婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。
2019-02-09 08:08:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
92427
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖
合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2019-02-09 08:11:52
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
868720
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
公积金贷款第二套房利率是多少 第一套用商贷的话,没问题,除非你第一套也是用公积金贷款,必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的,按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为
3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为
3.87%
2019-02-09 08:15:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
675674
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。而在房管局看来,在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。
有关政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房。
2019-02-09 08:16:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第一套房卖了第二套房算首套吗
2780
如果我婚前有两套房,婚后男方再购买一套房,还是第三套房呢?
您好!是可以帮你在主张的,是3
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
45481
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
你好,请问婚前女方贷款买了一套房,婚后再买房是不是属于第二套房呢
国家对于购买二套房进行了限制,如果属于二套房,契税、首付都要高于一套房, 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
现在想以老公的名义再买一套房,还是第二套房?若算第二套房,我们再买房是否算第一套?
婚后双方父母共同出资购房 越来越多的新婚家庭选择双方父母共同出资购房这一方式,结婚时双方家庭并没有对离婚时的财产归属进行协商,在离婚时无论是算作一方财产或者共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我婚前单身时候买过一套房,婚后卖了。现在我们再买房算二套房吗
可认定二套房 4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房 解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人的婚前买的第一套房贷款已还清,现在结婚8年了,再买房算二套房吗?
贷款已还清的话,不算二套房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
贷款买了一套房,再把这套房过户给别人,再买房算第一套房还是第二套房
你好,算第一套房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
买了一套房贷款正在办中,现在我又不想买了,把这套房卖了,再买房算第一套房还是第二套房
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黑河律师
同城律师:
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26092 人
上班时间砸到头了,没有外伤,CT没问题算工伤吗
刚刚
林智敏律师
近期帮助 5945 人
A公司当即复电表示不同意撤盘。双方为能否撤销发盘发生争执。A公司中标,那这个合同到底成没成立?
刚刚
龙炳言律师
近期帮助 19029 人
我15岁犯的盗窃案现在还没有结案现在我16岁是算我15岁犯的法还是算16岁犯的法
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26092 人
你好,今年14岁,14岁可以独自坐火车吗?五月底15岁
刚刚
陈泉律师
近期帮助 6680 人
我家房子已经15年了外墙面渗漏,物业有责任和义务维修服务?
刚刚
涂利安律师
近期帮助 7742 人
爸爸在没有离婚的时候欠了一屁股债,现在离婚了,孩子跟妈妈,那妈妈和孩子要帮忙偿还债务嘛
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15309 人
但是他们诬陷我是小偷,在这之前我已经赔偿过快递老板,这怎么办
29秒前
张文诗律师
近期帮助 2454 人
家里也没有买房屋险可以找哪里索赔尽可能的为自己挽回一点损失呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询