首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问我的房子买给别人，没有过户，只有合同，现在房子要拆迁，请问怎么处理
更新时间：2019-02-08 08:22:45
问题描述：
请问我的房子买给别人，没有过户，只有
合同
，现在房子要
拆迁
，请问怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1116078
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证没过户，要拆迁了怎么办？
1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。
2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
3、凭上述的证明材料到
拆迁人
那里登记，争取成为
被拆迁人
。
4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
卖房人不配合的情况下，最好找当地律师帮忙维权。
2019-02-08 08:18:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1435218
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订
拆迁安置
补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《
中华人民共和国合同法
》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
其中的民事权利能力是指公民、
法人
或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
2019-02-08 08:21:46
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
895157
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同纠纷
：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-02-08 08:22:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户需要多少钱
1495
对不起，我的房子被别人买了，但是没有过户。只有一份合同。现在房子要被拆除了。我该怎么办？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1471
抵押的房子怎么卖
民法典
870
对不起，我的房子被别人买了，但是没有过户。只有一份合同。现在房子必须拆除。你是怎么处理的？
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人遗产房屋几年才能卖
民法典
852
我买了二手房，没有购买合同，也没有过户房产证，现在房子要拆迁，我要怎么办
房产过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房子卖与别人，但没有过户，房子现在卖方人住着，这个问题怎么处理？
要求及时办理过户。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房管所的房子，已经买了，但没有过户，哪房子现在要拆迁，我该怎么办？
你好。 如果不涉及第三人是没什么问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
租房子，房子合同是到拆迁，所以我把房子装修好了，现在没有要拆迁房东要收回，我怎么办呀！
不同意收回，要么要求房东付装修费。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我跟别人买了一套房子，现在房子面临拆迁，政府不给过户，现在怎么办？
只能在拆迁安置中由原房主配合将拆迁安置协议变成你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
淮北律师
同城律师：
濉溪县律师
杜集区律师
相山区律师
烈山区律师
律师解答动态
刚刚
张伟律师
近期帮助 6044 人
交了五险一金，影不影响我2025年的应届毕业生的身份，以及我在2025年能否正常报名，参加2025年
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8174 人
质押车出了事故车主有责任吗
22秒前
刘斌律师
近期帮助 25481 人
香港入股内地公司且百分百控股要有什么要求，还有什么的办理程序
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 67567 人
跑车钱不给我结，车我退了，但是我跑车的钱过了发放时间一个星期还是没有结
1分钟前
周辉律师
近期帮助 219 人
在自家亲戚打工两年多的工资拖欠了3年没有给怎么办
2分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121626 人
委托合同单方违约怎么办
3分钟前
何元金律师
近期帮助 26934 人
父亲的婚前房产，单独所有，父亲死后继母对房产的分配比例？
3分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2667 人
自助售卖机没有出货
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
