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我的住客违反合同规定，擅自出租给别人。住客和我的合同终止，可以违约处理。租给别人的合同有效吗？
更新时间：2020-10-29 16:16:38
问题描述：
我的住客违反
合同
规定，擅自出租给别人。 住客和我的合同终止，可以违约处理。 租给别人的合同有效吗？
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原
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，而非宣告转租合同无效
2020-10-29 15:29:59
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承租人擅自转租合同，是无效合同。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2020-10-29 15:47:12
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2020-10-29 16:06:28
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2020-10-29 16:16:38
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你好，退换货时需要注意商品是否属于可以退换货的范畴，以免自己的权益受到侵害。
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