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我的租房押金条丟了??中介公司不给补???要补还的交费???我的租房子合同??都会???我想问一下我该该怎么办
更新时间：2020-10-27 23:58:53
问题描述：
我的租房押金条丟了??中介公司不给补???要补还的交费???我的租房子
合同
??都会???我想问一下我该该怎么办
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跳中介通常有两种情况：
第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付
违约金
)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。
买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。
如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担
违约责任
，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了
诚信原则
因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。
第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。
但《居间合同》不只是一个
买卖合同
，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
2020-10-27 23:54:06
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有没有聊天记录，这个也可以作为
证据
的。
2020-10-27 23:56:04
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你索要押金，是需要有证据的。
2020-10-27 23:58:53
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