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您好，我想问一下买房交了认购金，签订合同以前不愿买来，认购金能从房地产商手上退还吗？房地产商给得有一个支付方式保证书，內容里边说买家未遵循不平等条约，有权利收走订金及另房屋出售源，这类状况还能退还认购

更新时间：2020-10-01 16:25:49
问题描述：
您好，我想问一下买房交了认购金，签订合同以前不愿买来，认购金能从房地产商手上退还吗？房地产商给得有一个支付方式保证书，內容里边说买家未遵循不平等条约，有权利收走订金及另房屋出售源，这类状况还能退还认购金吗？
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    在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
    另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。
    但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
    2020-10-01 16:20:41
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    定金不能退，认购金可以要求退。
    2020-10-01 16:25:04
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    你好 你们交了多少的认购金呢
    2020-10-01 16:25:49
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